Дайджест коммерческой недвижимости в Германии

09.08.2017
инвестиции в торговую недвижимость

РОСТ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

По последним данным за первые 7 месяцев года, самыми активными иностранными инвесторами в коммерческую недвижимость в Германии стали покупатели из Азии. Они инвестировали почти 3 млрд евро (9% общего объема). В то время как общий объем инвестиций в коммерческие объекты вырос на 28% г/г, на рынке жилой недвижимости июль оказался самым слабым месяцем за последние три года: в жилые объекты инвестировано всего 295 млн евро. Тенденция сокращения инвестиций в жилую недвижимость продолжается с 2016. Спрос на доходные дома сохраняется прежде всего в городах ТОП-7 и их пригородах.

РИТЕЙЛ-ПАРКИ В ГЕРМАНИИ – ОПТИМАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОДУКТ

Выгодно расположенные специализированные торговые центры (ритейл-парки) являются привлекательным объектом для инвестиций несмотря на выход «Амазона» на рынок стационарной продуктовой торговли. Эксперты отмечают, что покупка «Амазоном» американской сети супермаркетов биотоваров Whole Foods лишь подтверждает инвестиционную привлекательность объектов с крупными продовольственными сетями в качестве якорных арендаторов. В Германии гигант онлайн-торговли сотрудничает с такими продуктовыми ритейлерами, как Tegut, Basic и Feneberg, а также запустил доставку продуктов в Берлине и Мюнхене. О том, почему онлайн-торговля и даже «Амазон» не составят конкуренции продуктовым супермаркетам в Германии, читайте в статье BiG Property.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
 Варианты инвестиций в Германии
Варианты инвестиций в Германии

Рынок недвижимости отличается устойчивостью и ликвидностью. Поэтому выбирая варианты для инвестиций за рубежом, бизнесмены отдают предпочтение недвижимости в Германии. Покупка квартир, частных домов или коммерческих площадей в Германии приносит неплохую пассивную прибыль.

Brexit:  Шанс для офисной недвижимости в Германии
Brexit: Шанс для офисной недвижимости в Германии

Вскоре после объявления результатов референдума о выходе Великобритании из ЕС на Лондонской бирже произошло падение курса акций агентств недвижимости. Тем временем Франкфурт и его рынок недвижимости только выигрывает в случае переезда большого количества британских банкиров в город на Майне.

Позитивный прогноз на 2018 год
Позитивный прогноз на 2018 год

В Германии рынок остается устойчивым и, по прогнозам, останется таким и в 2018 году.

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых