Дайджест коммерческой недвижимости в Германии

09.08.2017
инвестиции в торговую недвижимость

РОСТ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

По последним данным за первые 7 месяцев года, самыми активными иностранными инвесторами в коммерческую недвижимость в Германии стали покупатели из Азии. Они инвестировали почти 3 млрд евро (9% общего объема). В то время как общий объем инвестиций в коммерческие объекты вырос на 28% г/г, на рынке жилой недвижимости июль оказался самым слабым месяцем за последние три года: в жилые объекты инвестировано всего 295 млн евро. Тенденция сокращения инвестиций в жилую недвижимость продолжается с 2016. Спрос на доходные дома сохраняется прежде всего в городах ТОП-7 и их пригородах.

РИТЕЙЛ-ПАРКИ В ГЕРМАНИИ – ОПТИМАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОДУКТ

Выгодно расположенные специализированные торговые центры (ритейл-парки) являются привлекательным объектом для инвестиций несмотря на выход «Амазона» на рынок стационарной продуктовой торговли. Эксперты отмечают, что покупка «Амазоном» американской сети супермаркетов биотоваров Whole Foods лишь подтверждает инвестиционную привлекательность объектов с крупными продовольственными сетями в качестве якорных арендаторов. В Германии гигант онлайн-торговли сотрудничает с такими продуктовыми ритейлерами, как Tegut, Basic и Feneberg, а также запустил доставку продуктов в Берлине и Мюнхене. О том, почему онлайн-торговля и даже «Амазон» не составят конкуренции продуктовым супермаркетам в Германии, читайте в статье BiG Property.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок. 

Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности
Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина ...

Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит
Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит

Последние годы в Германии всё острее ощущается проблема нехватки свободных мест в домах для престарелых. Несмотря на стареющее общество, слишком мало строится в данном сегменте недвижимости.

7 основных правил успешного инвестора в Германии

9 - 11 Октября 2018 инвестиционная встреча

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро