Дайджест рынка недвижимости Германии

04.05.2017
инвестиции в Германии

РОСТ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЮЖНОЙ ГЕРМАНИИ ПРОДОЛЖАЕТСЯ

В первом квартале 2017 года в земле Баден-Вюртембергприобретено недвижимости на сумму 8,92 млрд евро, сообщают эксперты рынка на основе данных о налоге на приобретение земли (+6,4% г/г). В целом по Германии рост составил 5,6%. Положительная динамика связана с повышенным спросом на инвестиционные объекты и потребностью в жилых помещениях в больших и средних городах данного региона, считает глава института рыночных исследований при экспертном объединении рынка недвижимости южной Германии Штефан Киппес. BiG Property реализует вместе с партнерами рентабельные инвестиционные проекты на рынке коммерческой недвижимости Германии.

Рынок также поддерживают весьма благоприятные условия конъюнктуры и финансирования. Единственное, что может немного снизить объем сделок в Штутгарте в 2017 году, — нехватка предложения инвестиционных объектов на рынке.

ГЕРМАНИЯ В ТОП-3 РЫНКОВ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В НЕДВИЖИМОСТЬ

В текущем году мировой оборот по сделкам с коммерческой недвижимостью, земельными участками и многоквартирными домами несколько увеличится, ожидают эксперты рынка недвижимости. В частности рост ожидается в Европе (до 307,3 млн долларов, +6,3% г/г). В 2016 году от высоокго спроса международных инвесторов особенно выиграл рынок инвестиций в Германии: здесь в коммерческую недвижимость иностранные покупатели инвестировали 27 млрд долларов. Опередили Германию лишь США и Великобритания. Азиатско-Тихоокеанский регион в 2017 году также будет развиваться в позитивном ключе и станет вторым инвестиционным рынком после Северной Америки. Латинская Америка демонстрирует активный рост (+22,5%), однако по объемам профессиональных сделок на данный момент не имеет значения в мирвоом масштабе (5 млрд долларов). В целом объем сделок в мире прогнозируется на уровне почти 1,4 трлн долларов (+1,5%).

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
 Edeka продает торговый центр по рекордной цене
Edeka продает торговый центр по рекордной цене

Концерн Edeka продал торговый центр более чем за 20 факторов, сообщают источники. С сетью Marktkauf заключен договор аренды triple net до 2035 года. Двухуровневый торговый центр с 50 магазинами был построен в 1995 году и продан в рамках аукциона.

Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая
Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая

Китайские инвесторы — особенная группа среди иностранных покупателей в Германии. В Китае растет средний класс, однако и цены на недвижимость там достигли небывало высокого уровня. Особенно востребована среди китайских инвесторов доходная недвижимость в Берлине, Франкфурте, Гамбурге и Мюнхене. И они активны не только в сегменте «люкс».

BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии
BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии

Современный офисный комплекс расположен на берегу Дуная, в сердце процветающего баварского города. Здесь команда BiG Property реализует значимый для города инвестиционный проект, который был одобрен городскими властями на прошлой неделе.

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых