Дайджест недвижимости Германии - февраль 2019

27.02.2019
Позитивные ожидания на строительном и рынке недвижимости Германии

Рынок строительства в Германии продолжил активный рост в 2019 году

Строительная отрасль начала год с подъема. В 2019 году рост строительства в Германии ожидается 6%, а количество новых подрядов будет расти еще больше. Немцкая строительная ассоциация достаточно оптимистично смотрит в наступивший год. Согласно цифрам в декабре прошедшего года было на 10% больше реализованых проектов в строительстве, чем в последнем месяце 2017 года. Также отчеты экспертов строительной индустрии Германии показали «блестящие цифры» в четвёртом квартале 2018 года. Чтобы удовлетворить растущее число заказов, строительные компании планируют в этом году увеличение числа рабочей силы на 18 000 человек (в 2018 году: 25 000 человек) до 885 000 человек в общем по индустрии.

В прошедшем году оборот в строительной отрасли составил 127 миллиардов евро (+11,3%). Это цифра с учетом общего увеличения стоимости в отрасли. Данные показатели основываются на данных о компаниях с числом сотрудников более 20 человек.

Отчет последней декады февраля опубликованный в специализированном бюллетене занятости, отражает позитивные ожидания в строительной отрасли. Несмотря на различия тенденций в экономике, кривая занятости в отрасли продолжает расти. И по всем прогнозам это тренд должно остаться неизменным в долгосрочной перспективе.

Позитивные ожидания инвесторов на рынке недвижимости Германии

Второй месяц подряд индекс рынка недвижимости по данным Deutsche Hypo растет на 1,6% достигнув 125 пунктов. Тем не менее, данное значение все еще значительно ниже значений прошлого года. Однако, в то время как инвестиционный климат находится в состоянии стагнации, благоприятный рост на этом рынке, по сообщениям банка, способствовал росту прибылей в размере 3,2%. Однако, наблюдаются существенные различия в отдельных классах активов. В то время как рынок офисной недвижимости вырос на 3,1% до 147,4 пункта, а рынок жилой недвижимости - на 2,3% до 152,5 пункта, сегмент торговой недвижимости опустился на 0,9%, а гостиницы показали незначительные тенденции к снижению на 1,2%. Сектор логистики остался неизменным.

Почитать еще

Немцы больше всего инвестируют внутри Германии

Как показывают предварительные итоги 2019 года немецкие инвесторы активнее рискуют в поисках большей доходности, но больше всего инвестируют на внутреннем рынке доверяя экономике своей страны.

Инвестиции в офисную недвижимость Берлина бьют все рекорды

Инвестиции в офисную недвижимость в столице Германии превысят 10 миллиардов евро в 2019 году.

Для сделок с долями Шэрдил (Share-Deal) нашли альтернативу.

Сделки с долями скоро останутся в прошлом так как становятся менее выгодными. Инвесторы планируют переход на единичные сделки!