Дайджест немецкой недвижимости за январь: Edeka, Дюссельдорф и дома престарелых

04.02.2017

НОВЫЙ ПРОЕКТ EDEKA НА 100 МЛН ЕВРО

Один из якорных арендаторов BiG Property компания Edeka Südwest планирует строительство центрального склада в городе Раштатте, в 22 км к юго-западу от Карлсруэ, Баден-Вюртемберг. Муниципалитет города одобрил заявку торгового концерна. Участок на 142 000 кв. м расположен у автомагистрали A 5, площадь нового здания, которое планируется построить за два года, составит 37 800 кв. м. Первоначально участок предназначался для компании Ikea.

КРУПНЫЙ ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫЙ ИНВЕСТОР В ДОМА ПРЕСТАРЕЛЫХ

Шведский управляющий активами Hemsö заполненность собственных домов престарелых в Германии до 97%. В настоящее время шведский инвестор владеет 37 объектами с рыночной стоимостью 354 млн евро. В 2016 году инвестор приобрел 7 объектов стоимостью свыше 60 млн евро на 500 мест и с 85 квартирами. В новом году глава компании планирует расширить портфель, в том числе засчет объектов, нуждающихся в ремонте. Команда BiG Property уже реализовала строительный проект в данном сегменте недалеко от Берлина и планирует новый проект во Франкфурте-на-Майне в 2017 году.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ ДЮССЕЛЬДОРФА

Застройщик Centrum Gruppe начинает в центре Дюссельдорфа строительство объекта смешанной недвижимости на семь этажей с полезной площадью 2 000 кв. м. По данным компании, по торговым помещениям подписан договор аренды с крупным арендатором. Над торговыми площадями располжатся 1 100 кв. м офисов. Весной 2018 года здание будет готово, а в конце этого года начнется заезд первых арендаторов.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок.

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.