Дайджест рынка недвижимости Германии

04.05.2017

РОСТ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЮЖНОЙ ГЕРМАНИИ ПРОДОЛЖАЕТСЯ
В первом квартале 2017 года в земле Баден-Вюртембергприобретено недвижимости на сумму 8,92 млрд евро, сообщают эксперты рынка на основе данных о налоге на приобретение земли (+6,4% г/г). В целом по Германии рост составил 5,6%. Положительная динамика связана с повышенным спросом на инвестиционные объекты и потребностью в жилых помещениях в больших и средних городах данного региона, считает глава института рыночных исследований при экспертном объединении рынка недвижимости южной Германии Штефан Киппес. BiG Property реализует вместе с партнерами рентабельные инвестиционные проекты на рынке коммерческой недвижимости Германии.
Рынок также поддерживают весьма благоприятные условия конъюнктуры и финансирования. Единственное, что может немного снизить объем сделок в Штутгарте в 2017 году, — нехватка предложения инвестиционных объектов на рынке.
ГЕРМАНИЯ В ТОП-3 РЫНКОВ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В НЕДВИЖИМОСТЬ
В текущем году мировой оборот по сделкам с коммерческой недвижимостью, земельными участками и многоквартирными домами несколько увеличится, ожидают эксперты рынка недвижимости. В частности рост ожидается в Европе (до 307,3 млн долларов, +6,3% г/г). В 2016 году от высоокго спроса международных инвесторов особенно выиграл рынок инвестиций в Германии: здесь в коммерческую недвижимость иностранные покупатели инвестировали 27 млрд долларов. Опередили Германию лишь США и Великобритания. Азиатско-Тихоокеанский регион в 2017 году также будет развиваться в позитивном ключе и станет вторым инвестиционным рынком после Северной Америки. Латинская Америка демонстрирует активный рост (+22,5%), однако по объемам профессиональных сделок на данный момент не имеет значения в мирвоом масштабе (5 млрд долларов). В целом объем сделок в мире прогнозируется на уровне почти 1,4 трлн долларов (+1,5%).
Источник: IZ Germany.

Почитать еще

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок.

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.