Фокус на торговой недвижимости

16.02.2018

Компания TLG стала в 2017 году одним из наиболее активных инвесторов в торговую недвижимость Германии. Компания обращает внимание прежде всего на объекты с продуктовым магазином в качестве якорного арендатора. По мнению экспертов, преимущество продуктовой розницы — в ее неподверженности влиянию онлайн-торговли и длительных договорах аренды.

В прошедшем году TLG приобрели 73 торговых объекта в Германии. При этом инвестор воздерживается от участия в аукционах в городах топ-7, где излишне высока конкуренция покупателей и срок окупаемости торговых центров достигает 20 лет. Компания рассматривает проекты со сроком договора аренды 5-8 лет. Специалисты инвестиционного планирования BiG Property приобретают для консервативных инвесторов объекты с остаточным сроком не менее 10 лет. Один из надежных проектов в сегменте торговой недвижимости реализован в 2017 году в Саксонии.

Источник: IZ.

Почитать еще

Весь 2018 год инвесторы активно вкладывали в недвижимость Германии – минимальные риски потери вложений делают такие инвестиции привлекательными во всем мире. В правилах выбора арендного бизнеса Германии разобраться достаточно просто.

Продовольственные ретейлеры охотно осваивают новые точки для аренды

Несмотря на то, что торговая сеть продовольственного сектора в Германии достаточно развитая, торговые компании демонстрируют готовность расширяться и осваивать новые площади.

Юг Германии привлекателен среди инвесторов в коммерческие объекты. Здесь расположились быстрорастущие города, привлекающие национальный и зарубежный капитал, который обеспечивает рост местной экономики.