Фокус на торговой недвижимости

16.02.2018

Компания TLG стала в 2017 году одним из наиболее активных инвесторов в торговую недвижимость Германии. Компания обращает внимание прежде всего на объекты с продуктовым магазином в качестве якорного арендатора. По мнению экспертов, преимущество продуктовой розницы — в ее неподверженности влиянию онлайн-торговли и длительных договорах аренды.

В прошедшем году TLG приобрели 73 торговых объекта в Германии. При этом инвестор воздерживается от участия в аукционах в городах топ-7, где излишне высока конкуренция покупателей и срок окупаемости торговых центров достигает 20 лет. Компания рассматривает проекты со сроком договора аренды 5-8 лет. Специалисты инвестиционного планирования BiG Property приобретают для консервативных инвесторов объекты с остаточным сроком не менее 10 лет. Один из надежных проектов в сегменте торговой недвижимости реализован в 2017 году в Саксонии.

Источник: IZ.

Почитать еще

Итоги 2019 инвестиционного года в Германии

2019 год стал для крупных игроков рынка недвижимости очень успешным. Оборот с инвестиционной недвижимостью в Германии опять достиг рекордных показателей - 70 млрд евро.

Германия привлекательна для инвесторов в жилую недвижимость

Спрос на жилую недвижимость в западной Германии остается высоким. Эксперты оценивают данный сегмент инвестиционного рынка как надежный.

Реформа закона Share-Deal в Германии временно отложена

Введение в силу закона регулирующего сделки Share-Deal по продаже недвижимости было внезапно отложено. Также неясно, будут ли Unit-Deal сделки включены в данный закон.