Франкфурт выиграет от Брекзита

15.11.2016

Брекзит приведет к росту числа рабочих мест и населения Франкфурта. Однако одновременно продолжится сокращение рабочих мест в банковской отрасли города на Майне, и данные эффекты нейтрализуют друг друга. Таков прогноз банка Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba), опубликованный в недавнем исследовании.
По мнению авторов исследования, Франкфурт имеет шансы привлечь половину рабочих мест, которые будут закрыты в Лондоне вследствие Брекзита, а это как минимум 8 000. Это может нейтрализовать текущий процесс консолидации в финансовых компаниях Франкфурта.
«К концу 2018 года количество рабочих мест в банках Франкфурта не упадет ниже текущего уровня 62 000», — ожидают эксперты.
В соответствии с текущим планом Брекзит может быть завершен весной 2019 года. Однако эксперты ожидают, что задолго до того компании уже найдут новые офисные объекты и персонал. Тенденция наметится уже в 2017 году, однако перемещение рабочих мест преимущественно состоится в 2018 году.
ФРАНКФУРТ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЕЕ ПАРИЖА
По данным банка, количество банковских работников во Франкфурте после некоторых колебаний в последние годы сегодня снова находится на докризисном уровне, однако в последнее время несколько снижалось. В финансовой экономике в целом занято около 75 000 человек — существенно больше, чем в 2008 году. После угроз о переносе рабочих мест в ходе кампании перед референдумом споры в Лондоне утихли. Банк Helaba ожидает, что теперь многие институты конкретизируют свои планы по этому поводу, не привлекая лишнего внимания.
Кроме того, аналитики сопоставили преимущества конкурентов Франкфурта и Парижа и пришли к выводу, что в последние 10 лет Франкфурт лидирует по развитию финансовой отрасли, предложению недвижимости и качеству жизни, в особенности для сотрудников банков с семьей. Однако приезд мигрантов с высокими запросами станет «существенным вызовом для рынка жилой недвижимости». Команда BiG Property сопровождает процесс инвестиций в доходную недвижимость в Германии в рамках готового арендного бизнеса.
ЖИЛЬЕ И ШКОЛЫ — ФАКТОРЫ ПРИВЛЕЧЕНИЯ КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ МИГРАНТОВ

Всем, кто занимается маркетингом Франкфурта в конкуренции с другими европейскими метрополиями, банк Helaba рекомендует проявлять больше уверенности и решительности. Все участники рынка должны совместно работать над тем, чтобы город на Майне как можно больше выиграл от Брекзита. Ключевые факторы — это наличие консультационного центра с англоговорящими сотрудниками для трудовых мигрантов и компаний, ослабление трудового и налогового права, подготовка привлекательных объектов офисной и жилой недвижимости, а также учреждений для детей и молодежи.
Источник: IZ Germany.

Почитать еще

Позитивные ожидания на строительном и рынке недвижимости Германии

Строительный рынок Федеративной Республики Германия будет продолжать расти в 2019 году. Второй месяц подряд индекс рынка недвижимости по данным Deutsche Hypo растет.

Коммерческая недвижимость Германии - прогнозы на 2019 год

Рынок коммерческой недвижимости в Германии в 2019 году покажет стабильный рост – эксперты отмечают повышенный спрос инвесторов на привлекательные и перспективные проекты. Прогнозы от ведущих немецких инвесторов.

Весь 2018 год инвесторы активно вкладывали в недвижимость Германии – минимальные риски потери вложений делают такие инвестиции привлекательными во всем мире. В правилах выбора арендного бизнеса Германии разобраться достаточно просто.