Инвестиции в доходные дома: высокий спрос в студенческих городах

15.09.2017

Студентам в Германии все сложнее найти подходящее жилье: особенно высокий спрос и арендные ставки — в Мюнхене и Гамбурге. Студентам непросто найти доступное жилье и в университетских городах Лейпциг и Тюбинген. Об этом свидетельствует актуальное исследование всех 93 университетских городов Германии от исследовательского института имени Мозеса Мендельссона. В анализе оценивалось 23 фактора, среди них число студентов в городе, цены на недвижимость, возрастная структура населения и привлекательность города и университета для студентов в Германии и из-за рубежа.

Сложнее всего студентам приходится с поиском подходящей недвижимости в Мюнхене. В тройку также входят Гамбург и Франкфурт. Ситуация обострилась и в городах Тюбинген, Нюрнберг, Лейпциг, Росток, Кассель, Фульда, Эссен и Марбург. Условия здесь всегда более благоприятны, чем в крупных метрополиях, однако они меняются в худшую сторону: найти жилье в Ростоке и Лейпциге (Восточная Германия) или в гессенских университетских городах Касселе или Фульде в соответствии с ограниченным бюджетом студента становится все сложнее. В среднем комната в общей квартире стоит 353 евро, лидирует Мюнхен (570 евро). Еще сложнее найти квартиру для себя: здесь конкуренцию студентам составляют более состоятельные одиночки и те, кто ездит на работу из других городов. Непросто дело обстоит и в сегменте студенческих общежитий: меньше чем каждому десятому студенту удается получить место в доступном жилье.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще

Великобритания теряет привлекательность среди инвесторов коммерческой недвижимости. Растет интерес к консервативным инвестициям в Германии.

Влияние Брексита на финансовую привлекательность Германии

Брекзит- безусловный риск для рынка Европы. Но Франкфурт, как финансовая столица Германии, на данный момент имеет самое большое количество конкретных предложений от международных банков.

сделки ShareDeal на недвижимость в Германии

8 мая Федеральным правительством Германии опубликован законопроект с изменениями налога для сделок ShareDeal