Инвестиционная привлекательность Англии упала

04.06.2019

Британский рынок коммерческой недвижимости утратил свою популярность как среди международных, так и среди внутренних инвесторов, согласно последнему анализу инвестиционного барометра коммерческой недвижимости BrickVest.

По наблюдениям более 6 000 международных профессиональных инвесторов, менее трети (29%) вкладчиков рассматривают Великобританию, как предпочтительное место для инвестиций. Поддержка среди британских инвесторов для своего внутреннего рынка упала до 40%, что является самым низким показателем с первого квартала 2017 года.
 
Главным конкурентом Великобритании на рынке инвестиций стала Германия. 26% иностранных инвесторов считают её наиболее перспективной. Такой показатель стал самым высоким за долгую историю рынка недвижимости.
 
Последний Барометр показывает, что за прошлые три месяца аппетит к стратегиям коммерческой недвижимости высокого риска (например, оппортунистический или развития) упал на его самый низкий уровень до 18%. Теперь инвесторы отдают предпочтение умеренным стратегиям (57%).
 
Эммануэль Люмино, генеральный директор BrickVest считает, что: “Неуверенность выхода Великобритании из Евросоюза продолжает иметь негативные последствия на британском рынке коммерческой недвижимости среди международных и среди внутренних инвесторов. Без непосредственного политического решения ожидается, что доверие инвесторов к Великобритании продолжит угасать. Ситуация усугубляется тем, что Франция и, особенно, Германия, стали более инвестиционно-привлекательными, анализируя статистику предыдущего квартала.“

Страх международных инвесторов вкладывать большие активы в коммерческую недвижимость Великобритании обусловлен неустойчивым политическим положением страны. Экономический рост уже замедлил свои показатели, ожидая рецессию в ближайшее время. Благодаря этому, Германия выглядит наиболее выигрышным вариантом с меньшей степенью риска.
 

Почитать еще

Влияние Брексита на финансовую привлекательность Германии

Брекзит- безусловный риск для рынка Европы. Но Франкфурт, как финансовая столица Германии, на данный момент имеет самое большое количество конкретных предложений от международных банков.

сделки ShareDeal на недвижимость в Германии

8 мая Федеральным правительством Германии опубликован законопроект с изменениями налога для сделок ShareDeal

Продажа коммерческой недвижимости в Германии

При продаже коммерческой недвижимости инвестору и продающей стороне приходится учитывать различные вопросы оформления сделки ...