Инвестиционная привлекательность Англии упала

04.06.2019

Британский рынок коммерческой недвижимости утратил свою популярность как среди международных, так и среди внутренних инвесторов, согласно последнему анализу инвестиционного барометра коммерческой недвижимости BrickVest.

По наблюдениям более 6 000 международных профессиональных инвесторов, менее трети (29%) вкладчиков рассматривают Великобританию, как предпочтительное место для инвестиций. Поддержка среди британских инвесторов для своего внутреннего рынка упала до 40%, что является самым низким показателем с первого квартала 2017 года.
 
Главным конкурентом Великобритании на рынке инвестиций стала Германия. 26% иностранных инвесторов считают её наиболее перспективной. Такой показатель стал самым высоким за долгую историю рынка недвижимости.
 
Последний Барометр показывает, что за прошлые три месяца аппетит к стратегиям коммерческой недвижимости высокого риска (например, оппортунистический или развития) упал на его самый низкий уровень до 18%. Теперь инвесторы отдают предпочтение умеренным стратегиям (57%).
 
Эммануэль Люмино, генеральный директор BrickVest считает, что: “Неуверенность выхода Великобритании из Евросоюза продолжает иметь негативные последствия на британском рынке коммерческой недвижимости среди международных и среди внутренних инвесторов. Без непосредственного политического решения ожидается, что доверие инвесторов к Великобритании продолжит угасать. Ситуация усугубляется тем, что Франция и, особенно, Германия, стали более инвестиционно-привлекательными, анализируя статистику предыдущего квартала.“

Страх международных инвесторов вкладывать большие активы в коммерческую недвижимость Великобритании обусловлен неустойчивым политическим положением страны. Экономический рост уже замедлил свои показатели, ожидая рецессию в ближайшее время. Благодаря этому, Германия выглядит наиболее выигрышным вариантом с меньшей степенью риска.
 

Почитать еще

Реформа закона Share-Deal в Германии временно отложена

Введение в силу закона регулирующего сделки Share-Deal по продаже недвижимости было внезапно отложено. Также неясно, будут ли Unit-Deal сделки включены в данный закон.

Немцы больше всего инвестируют внутри Германии

Как показывают предварительные итоги 2019 года немецкие инвесторы активнее рискуют в поисках большей доходности, но больше всего инвестируют на внутреннем рынке доверяя экономике своей страны.

Инвестиции в офисную недвижимость Берлина бьют все рекорды

Инвестиции в офисную недвижимость в столице Германии превысят 10 миллиардов евро в 2019 году.