Инвестиции в недвижимость Франкфурта выросли на 8%

30.01.2017
недвижимость в Германии

Инвесторы в коммерческую недвижимость Франкфурта в прошедшем году приобрели объекты на сумму 6,1 млрд евро. Эксперты отмечают, что это означает прирост на 8% по сравнению с предыдущим годом. При этом почти половину суммы составили всего 8 крупнейших сделок с недвижимостью объемом свыше 100 млн евро, среди прочего покупка высотки банка Commerzbank (675 млн евро). Повышенная инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости Франкфурта наблюдалась в последние три месяца года — почти 50% общего объема.


Наибольшую долю в инвестициях во Франкфурте составил рынок офисной недвижимости. Набирает обороты и гостиничный сегмент, где инвестиции более чем удвоились до 547 млн евро. Инвестиции в торговом сегменте снизились в связи с ограниченным предложением продуктов на рынке. В 2017 году BiG Property запускает новый строительный проект во Франкфурте., в настоящее время проводится конкурс среди инвесторов.

СРЕДИ ИНВЕСТОРОВ ПОПУЛЯРНЫ ПОРТФЕЛЬНЫЕ СДЕЛКИ

Доля портфельных транзакций увеличилась до 24%. Особенно активны были управляющие недвижимостью, которые приобрели недвижимости на 1,7 млрд евро и продали зданий на 1,4 млрд евро. Если рассматривать сегменты местного рынка, наибольшая активность наблюдалась в центральном банковском квартале (1,8 млрд евро). Западный район города Вэстенд следует за ним с большим отрывом (307 млн евро). В 2017 году эксперты прогнозируют стабильно высокий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Франкфурта.
Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Поиск новой модели налога на имущество в Германии
Поиск новой модели налога на имущество в Германии

Дискуссия о реформе налога на имущество и налога на передачу земли в Германии продолжается. К концу 2019 года политики планируют согласовать модель реформы и до 2025 она должна быть реализована.

Эйфория на рынке коммерческой недвижимости Мюнхена - 1й квартал 2018
Эйфория на рынке коммерческой недвижимости Мюнхена - 1й квартал 2018

С объемом транзакции 2,3 млрд. Евро, инвестиционный рынок в Мюнхене установил новый рекорд в первом квартале 2018 года. В недвижимость Мюнхена инвестировано больше капитала, чем когда-либо: 2,3 млрд Евро.

 Варианты инвестиций в Германии
Варианты инвестиций в Германии

Рынок недвижимости отличается устойчивостью и ликвидностью. Поэтому выбирая варианты для инвестиций за рубежом, бизнесмены отдают предпочтение недвижимости в Германии. Покупка квартир, частных домов или коммерческих площадей в Германии приносит неплохую пассивную прибыль.

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро

Недвижимость для жизни в Германии

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых