Инвестиции в недвижимость Франкфурта выросли на 8%

30.01.2017
недвижимость в Германии

Инвесторы в коммерческую недвижимость Франкфурта в прошедшем году приобрели объекты на сумму 6,1 млрд евро. Эксперты отмечают, что это означает прирост на 8% по сравнению с предыдущим годом. При этом почти половину суммы составили всего 8 крупнейших сделок с недвижимостью объемом свыше 100 млн евро, среди прочего покупка высотки банка Commerzbank (675 млн евро). Повышенная инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости Франкфурта наблюдалась в последние три месяца года — почти 50% общего объема.


Наибольшую долю в инвестициях во Франкфурте составил рынок офисной недвижимости. Набирает обороты и гостиничный сегмент, где инвестиции более чем удвоились до 547 млн евро. Инвестиции в торговом сегменте снизились в связи с ограниченным предложением продуктов на рынке. В 2017 году BiG Property запускает новый строительный проект во Франкфурте., в настоящее время проводится конкурс среди инвесторов.

СРЕДИ ИНВЕСТОРОВ ПОПУЛЯРНЫ ПОРТФЕЛЬНЫЕ СДЕЛКИ

Доля портфельных транзакций увеличилась до 24%. Особенно активны были управляющие недвижимостью, которые приобрели недвижимости на 1,7 млрд евро и продали зданий на 1,4 млрд евро. Если рассматривать сегменты местного рынка, наибольшая активность наблюдалась в центральном банковском квартале (1,8 млрд евро). Западный район города Вэстенд следует за ним с большим отрывом (307 млн евро). В 2017 году эксперты прогнозируют стабильно высокий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Франкфурта.
Источник: IZ Germany.

Почитать еще
 Edeka продает торговый центр по рекордной цене
Edeka продает торговый центр по рекордной цене

Концерн Edeka продал торговый центр более чем за 20 факторов, сообщают источники. С сетью Marktkauf заключен договор аренды triple net до 2035 года. Двухуровневый торговый центр с 50 магазинами был построен в 1995 году и продан в рамках аукциона.

Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая
Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая

Китайские инвесторы — особенная группа среди иностранных покупателей в Германии. В Китае растет средний класс, однако и цены на недвижимость там достигли небывало высокого уровня. Особенно востребована среди китайских инвесторов доходная недвижимость в Берлине, Франкфурте, Гамбурге и Мюнхене. И они активны не только в сегменте «люкс».

BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии
BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии

Современный офисный комплекс расположен на берегу Дуная, в сердце процветающего баварского города. Здесь команда BiG Property реализует значимый для города инвестиционный проект, который был одобрен городскими властями на прошлой неделе.

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых