Инвестиционный дайджест: рынок недвижимости Германии

13.04.2017
недвижимость в Германии

ТОРГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ БУДУЩЕГО: ЧТО ВЫБРАТЬ ИНВЕСТОРУ

Развитие онлайн-торговли по-разному скажется на специализированных торговых центрах (СТЦ), считает австрийская компания по изучению рынка RegioPlan Consulting. Положителен прогноз для центров, обслуживающих непосредственные нужды жителей близлежащих районов. При этом собственникам проявить осторожность и не занимать слишком большие площади продажей одежды — именно она более всего страдает от развития дистанционной торговли.

В выигрыше будут торговые центры, которые сконцентрируются на товарах краткосрочного спроса, считают эксперты. Также не стоит беспокоиться СТЦ с обширной региональной зоной обслуживания, которые также выдержат конкуренцию развивающейся онлайн-торговли.

РЫНОК НЕ ОЖИДАЕТ ПАДЕНИЯ ЦЕН НА КВАРТИРЫ В БЕРЛИНЕ

По данным опроса компании Rückerconsult, лишь 27% из 100 немецких компаний в сфере жилой недвижимости ожидают снижения цен в метрополиях в ближайшем будущем, 6% не уверены, какой будет дальнейшая динамика. Большинство — 67% — готовы к стабильно высокому уровню цен. Опрос был проведен после недавней публикации прогнозов института empirica, согласно которому с высокой долей вероятности возможно снижение цен на квартиры в Берлине и Мюнхене, а также, с меньшей долей вероятности, в Гамбурге и Франкфурте. BiG Property в настоящее время реализует проект строительства элитного жилья под Берлином, продажи начинаются в ближайшее время.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Поиск новой модели налога на имущество в Германии
Поиск новой модели налога на имущество в Германии

Дискуссия о реформе налога на имущество и налога на передачу земли в Германии продолжается. К концу 2019 года политики планируют согласовать модель реформы и до 2025 она должна быть реализована.

Эйфория на рынке коммерческой недвижимости Мюнхена - 1й квартал 2018
Эйфория на рынке коммерческой недвижимости Мюнхена - 1й квартал 2018

С объемом транзакции 2,3 млрд. Евро, инвестиционный рынок в Мюнхене установил новый рекорд в первом квартале 2018 года. В недвижимость Мюнхена инвестировано больше капитала, чем когда-либо: 2,3 млрд Евро.

 Варианты инвестиций в Германии
Варианты инвестиций в Германии

Рынок недвижимости отличается устойчивостью и ликвидностью. Поэтому выбирая варианты для инвестиций за рубежом, бизнесмены отдают предпочтение недвижимости в Германии. Покупка квартир, частных домов или коммерческих площадей в Германии приносит неплохую пассивную прибыль.

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро

Недвижимость для жизни в Германии

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых