Инвесторы ожидают сохранения низких процентных ставок

25.01.2017
Инвесторы ожидают сохранения низких процентных ставок

175 крупных компаний в сфере недвижимости и институциональных инвесторов, опрошенных в Германии, Англии и Франции не ожидают подъема процентных ставок в ближайшие 1-2 года. При этом они все чаще готовы к более низкому уровню доходности. 64% опрошенных скорее пойдут на снижение доходности, а не более высокий риск, а это еще больше, чем в ходе предыдущего опроса летом 2016 года (56%).

Отличаются ожидания инвесторов в отношении собственных рынков. Французы уверены в своем рынке офисной и торговой недвижимости, а вот настроение британских инвесторов хуже было только в 2012 году. Немецкие инвесторы настроены нейтрально.

Данный опрос в очередной раз подтверждает ситуацию на рынке недвижимости Германии: крупные инвесторы, главной задачей которых является размещение и сохранение капитала, готовы к низкой доходности на топовых рынках Германии. Для частного инвестора важно вложить капитал не только надежно, но и с постоянным арендным доходом. Команда BiG Property определила свой инвестиционный фокус как взвешенный — это качественные объекты торговой недвижимости и дома престарелых с привлеченным заемным капиталом до 80%, сданные в долгосрочную аренду 15 лет платежеспособным компаниям. Долгосрочный договор аренды и топовый арендатор гарантируют стабильный арендный доход.

Источник: IZ Zeitung.

Почитать еще
 Варианты инвестиций в Германии
Варианты инвестиций в Германии

Рынок недвижимости отличается устойчивостью и ликвидностью. Поэтому выбирая варианты для инвестиций за рубежом, бизнесмены отдают предпочтение недвижимости в Германии. Покупка квартир, частных домов или коммерческих площадей в Германии приносит неплохую пассивную прибыль.

Brexit:  Шанс для офисной недвижимости в Германии
Brexit: Шанс для офисной недвижимости в Германии

Вскоре после объявления результатов референдума о выходе Великобритании из ЕС на Лондонской бирже произошло падение курса акций агентств недвижимости. Тем временем Франкфурт и его рынок недвижимости только выигрывает в случае переезда большого количества британских банкиров в город на Майне.

Позитивный прогноз на 2018 год
Позитивный прогноз на 2018 год

В Германии рынок остается устойчивым и, по прогнозам, останется таким и в 2018 году.

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых