Инвесторы ожидают сохранения низких процентных ставок

25.01.2017
Инвесторы ожидают сохранения низких процентных ставок

175 крупных компаний в сфере недвижимости и институциональных инвесторов, опрошенных в Германии, Англии и Франции не ожидают подъема процентных ставок в ближайшие 1-2 года. При этом они все чаще готовы к более низкому уровню доходности. 64% опрошенных скорее пойдут на снижение доходности, а не более высокий риск, а это еще больше, чем в ходе предыдущего опроса летом 2016 года (56%).

Отличаются ожидания инвесторов в отношении собственных рынков. Французы уверены в своем рынке офисной и торговой недвижимости, а вот настроение британских инвесторов хуже было только в 2012 году. Немецкие инвесторы настроены нейтрально.

Данный опрос в очередной раз подтверждает ситуацию на рынке недвижимости Германии: крупные инвесторы, главной задачей которых является размещение и сохранение капитала, готовы к низкой доходности на топовых рынках Германии. Для частного инвестора важно вложить капитал не только надежно, но и с постоянным арендным доходом. Команда BiG Property определила свой инвестиционный фокус как взвешенный — это качественные объекты торговой недвижимости и дома престарелых с привлеченным заемным капиталом до 80%, сданные в долгосрочную аренду 15 лет платежеспособным компаниям. Долгосрочный договор аренды и топовый арендатор гарантируют стабильный арендный доход.

Источник: IZ Zeitung.

Почитать еще
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок. 

Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности
Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина ...

Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит
Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит

Последние годы в Германии всё острее ощущается проблема нехватки свободных мест в домах для престарелых. Несмотря на стареющее общество, слишком мало строится в данном сегменте недвижимости.

Закрытая встреча инвесторов в Германии

9 - 11 октября 2018 в Ульме

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро