Итоги 2017: инвестиции в коммерческую недвижимость ФРГ свыше 55 млрд евро

22.12.2017
Итоги 2017: инвестиции в коммерческую недвижимость ФРГ свыше 55 млрд евро
Участники рынка недвижимости Германии отправляются на рождественские праздники с оптимизмом. По итогам года объем инвестиций в коммерческую недвижимость ФРГ ожидается на уровне свыше 55 млрд евро.

Эксперты прогнозируют, что в 2018 году инвестиции снова превысят отметку 50 млрд евро. Интерес инвесторов поддерживают низкие процентные ставки и благоприятные фундаментальные данные экономики ФРГ. Единственное, что ограничивает рынок, – нехватка продукта из-за высокого спроса инвесторов со всего мира.

Спрос подтверждается цифрами — почти 50% сделок совершили инвесторы из-за рубежа. По-прежнему особенно высок спрос покупателей из США и Великобритании. Растет роль азиатских инвесторов, доля их инвестиций возросла по некоторым данным до 10%.

Гособлигации Германии не предвещают роста доходности в ближайшей перспективе, поэтому коммерческая недвижимость Германии будет наиболее востребована среди консервативных инвесторов и в 2018 году. Интересных альтернатив эксперты на нынешнем рынке не видят. Тем временем влияние Лондона как европейской столицы для инвестора в недвижимость снижается, и Германия выходит на первый план благодаря стабильным условиям конъюнктуры и процветающей экономике.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Brexit:  Шанс для офисной недвижимости в Германии
Brexit: Шанс для офисной недвижимости в Германии

Вскоре после объявления результатов референдума о выходе Великобритании из ЕС на Лондонской бирже произошло падение курса акций агентств недвижимости. Тем временем Франкфурт и его рынок недвижимости только выигрывает в случае переезда большого количества британских банкиров в город на Майне.

Позитивный прогноз на 2018 год
Позитивный прогноз на 2018 год

В Германии рынок остается устойчивым и, по прогнозам, останется таким и в 2018 году.

Big Property на Конгрессе лидеров рынка
Big Property на Конгрессе лидеров рынка

С 19 по 21 февраля в Берлине проходил Конгресс, посвященный инвестициям и недвижимости - одно из важнейших событий немецкого рынка.

Закрытая встреча инвесторов в Германии

25 - 27 апреля 2018 в Ульме

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых