Миллиардные инвестиции в дома престарелых в Германии

23.09.2016

Как минимум 1,5 млрд евро инвестировано в покупку домов по уходу за пожилыми людьми в Германии с января текущего года, сообщает компания Terranus, специализирующаяся на социальной недвижимости. Данный показатель компания считает слишком низким. При этом многие сделки и продажи в сфере благотворительности не были учтены. Сумма 1,5 млрд евро охватывает лишь крупные портфельные сделки этого года; в целом объем сделок, возможно, превысил 2 млрд евро. Растущий покупательский спрос привел к повышению цен, отмечает глава компании Terranus Маркус Бинентрой. Часто цена на недвижимость больше чем 16,5 раз превышала годовую арендную плату, в то время как ранее коэффициент находился на уровне 13,5.
Это означает рост цен на 20% в течение пяти лет.
Компания СТ 77 предлагает инвестировать в дома престарелых и предоставляет услуги по подбору инвестиционных объектов и управлению арендным бизнесом.

Источник: газета «Иммобилиенцайтунг»

Почитать еще

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок.

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.