Миллиардные инвестиции в дома престарелых в Германии

23.09.2016

Как минимум 1,5 млрд евро инвестировано в покупку домов по уходу за пожилыми людьми в Германии с января текущего года, сообщает компания Terranus, специализирующаяся на социальной недвижимости. Данный показатель компания считает слишком низким. При этом многие сделки и продажи в сфере благотворительности не были учтены. Сумма 1,5 млрд евро охватывает лишь крупные портфельные сделки этого года; в целом объем сделок, возможно, превысил 2 млрд евро. Растущий покупательский спрос привел к повышению цен, отмечает глава компании Terranus Маркус Бинентрой. Часто цена на недвижимость больше чем 16,5 раз превышала годовую арендную плату, в то время как ранее коэффициент находился на уровне 13,5.

Это означает рост цен на 20% в течение пяти лет.

Компания СТ 77 предлагает инвестировать в дома престарелых и предоставляет услуги по подбору инвестиционных объектов и управлению арендным бизнесом.

Источник: газета «Иммобилиенцайтунг»

Почитать еще
Поиск новой модели налога на имущество в Германии
Поиск новой модели налога на имущество в Германии

Дискуссия о реформе налога на имущество и налога на передачу земли в Германии продолжается. К концу 2019 года политики планируют согласовать модель реформы и до 2025 она должна быть реализована.

Эйфория на рынке коммерческой недвижимости Мюнхена - 1й квартал 2018
Эйфория на рынке коммерческой недвижимости Мюнхена - 1й квартал 2018

С объемом транзакции 2,3 млрд. Евро, инвестиционный рынок в Мюнхене установил новый рекорд в первом квартале 2018 года. В недвижимость Мюнхена инвестировано больше капитала, чем когда-либо: 2,3 млрд Евро.

 Варианты инвестиций в Германии
Варианты инвестиций в Германии

Рынок недвижимости отличается устойчивостью и ликвидностью. Поэтому выбирая варианты для инвестиций за рубежом, бизнесмены отдают предпочтение недвижимости в Германии. Покупка квартир, частных домов или коммерческих площадей в Германии приносит неплохую пассивную прибыль.

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро

Недвижимость для жизни в Германии

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых