Мюнхен, Expo Real: позитивное настроение инвесторов в недвижимость

28.09.2017
супермаркет инвестиции

На рынке недвижимости Европы сохраняется эйфория, несмотря на Брекзит и возможный рост ставок, показало исследование инвестиционного форума Expo Real. Крупнейшая выставка по вопросам коммерческой недвижимости пройдет 4-6 октября в Мюнхене. «Настроение во всей Европе не может быть лучше», — отмечает глава выставочного комплекса Клаус Диттрих. Подтверждение позитивного настроя игроков в Германии — инвестиционный объем около 26 млрд евро в первом полугодии 2017 года. Индекс бизнес-климата на рынке инвестиций в недвижимость от мюнхенского института ifo также подтверждает благоприятный настрой на рынке.

Подогревают интерес инвесторов к коммерческой недвижимости Германии низкие процентные ставки: при сохранении ставок и избытка инвестиционного капитала на рынке настроение сохранится на высоком уровне, ожидают эксперты. По итогам опроса, 43% участников Expo Real ожидают стабильного уровня ставок, более 50% — их незначительного повышения в следующем году.

Рост инвестиционного спроса на дома престарелых

Тенденция стареющего населения постепенно обращает все большее внимание участников рынка на недвижимость по уходу за пожилыми людьми. Почти каждый третий опрошенный ожидает, что данный класс коммерческой недвижимости будет пользоваться все большим спросом. Будет расти значение субсидируемой жилой недвижимости в населенных агломерациях и смешанных объектов. О том, как выбрать оптимальный проект для инвестиций в Германии и воспользоваться эпохой низких ставок для привлечения кредита в Германии, вы можете узнать на форуме BiG Property 18 октября в Москве.

Европа и Германия — фавориты инвесторов в недвижимость

супермаркет инвестиции

По мнению участников Expo Real, страны ЕС остаются наиболее привлекательным инвестиционным регионом. При этом с большим отрывом лидирует Германия — 90% опрошенных считают ее самым интересным рынок для инвестора в недвижимость. Если говорить о заморских рынках, США лидирует несмотря на политическую нестабильность, однако в этом рынке заинтересованы лишь 17% опрошенных. В Азии наиболее привлекательным считается рынок Китая (9%).

Таким образом, Европа остается фаворитом среди инвесторов. Даже выход Британии из ЕС не омрачает прогнозов: большинство компаний-участников не видят влияния данного события на собственный бизнес и не планируют менять стратегию предприятия в связи с Брекзитом. Тем временем 21% опрошенных почувствовал на себе последствия выхода Британии из ЕС, а 13% были вынуждены адаптировать бизнес- или инвестиционную стратегию своих компаний.

Источник: IZ Germany.



Почитать еще
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок. 

Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности
Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина ...

Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит
Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит

Последние годы в Германии всё острее ощущается проблема нехватки свободных мест в домах для престарелых. Несмотря на стареющее общество, слишком мало строится в данном сегменте недвижимости.

7 основных правил успешного инвестора в Германии

9 - 11 Октября 2018 инвестиционная встреча

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро