Недвижимость в Южной Германии: сопоставление цен

19.06.2017
квартиры в Германии

Недвижимость в Мюнхене и Штутгарте — это южная Германия, стабильно сильная экономика и столичная жизнь. Однако и различия весьма велики. Немецкий институт рыночных исследований IVD впервые провел сопоставление двух городов, которые входят в ТОП-7 немецких метрополий. Мюнхен лидирует по численности населения — почти 1,5 млн, что вдвое больше, чем в столице Баден-Вюртемберга, а также по ценам на недвижимость.Однако по данным IVD, цены на недвижимость во всех сегментах растут в обеих столицах. В Штутгарте рост более умеренный.

Актуальный строительный проект BiG Property — элитные квартиры рядом с Берлином с причалом для яхт. На конкретных примерах — частный дом на вторичном рынке Штутгарта стоит на треть меньше, чем в Мюнхене. Осенью 2016 года средний показатель составил 910 000 евро против 1,35 млн евро за жилую недвижимость в столице Баварии. Цены на квартиры в Штутгарте также все еще ниже, чем в Мюнхене (3 835 евро за кв. м). Новые квартиры осенью 2016 года стоили 5 750 евро за кв. м в Штутгарте и целых 7 300 евро за кв. м в столице Баварии.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Купить бизнес в Германии: перспективы и особенности
Купить бизнес в Германии: перспективы и особенности

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.

Строительная индустрия Германии демонстрирует рост и поднимает цены
Строительная индустрия Германии демонстрирует рост и поднимает цены

Строительная отрасль Германии поднимает цены на свои услуги. Уже сейчас возможно считаться с увеличением в 3% и 4%. Строительные компании работают в полную нагрузку, число заказов достигло в Германии своего нового рекорда.

Налог на передачу недвижимости – изменение в сделках с долями Share Deal
Налог на передачу недвижимости – изменение в сделках с долями Share Deal

Утверждены новые поправки в закон по приобретению долей Share Deal в Германии: переход прав собственности теперь уменьшается с мин. ставки 95% до 90%, период владения, по новому законодательству, увеличивается на 10 лет. Невозможность консолидации долей и с этим не возможность полного перехода собственности вызывает необходимость выплаты налога на приобретение земли при сделках Share Deal.

Закрытая встреча инвесторов в Германии

25 - 27 июля 2018 в Ульме

Недвижимость для жизни в Германии

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых