Недвижимость в Южной Германии: сопоставление цен

19.06.2017

Недвижимость в Мюнхене и Штутгарте — это южная Германия, стабильно сильная экономика и столичная жизнь. Однако и различия весьма велики. Немецкий институт рыночных исследований IVD впервые провел сопоставление двух городов, которые входят в ТОП-7 немецких метрополий. Мюнхен лидирует по численности населения — почти 1,5 млн, что вдвое больше, чем в столице Баден-Вюртемберга, а также по ценам на недвижимость.Однако по данным IVD, цены на недвижимость во всех сегментах растут в обеих столицах. В Штутгарте рост более умеренный. Актуальный строительный проект BiG Property — элитные квартиры рядом с Берлином с причалом для яхт. На конкретных примерах — частный дом на вторичном рынке Штутгарта стоит на треть меньше, чем в Мюнхене. Осенью 2016 года средний показатель составил 910 000 евро против 1,35 млн евро за жилую недвижимость в столице Баварии. Цены на квартиры в Штутгарте также все еще ниже, чем в Мюнхене (3 835 евро за кв. м). Новые квартиры осенью 2016 года стоили 5 750 евро за кв. м в Штутгарте и целых 7 300 евро за кв. м в столице Баварии.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок.

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.