Недвижимость Южной Германии привлекательна для инвесторов

16.12.2016
доходная недвижимость в Германии

В 2016 году в портфели жилой недвижимости в Германии от 50 единиц жилья было инвестировано 9,5 млрд евро, к концу года эксперты ожидают объема свыше 10 млрд евро. При этом в прошлом году инвестиции достигли 23 млрд евро в связи с крупными транзакциями. В этом году предложение на рынке крайне ограничено.

ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

На фоне недостаточного предложения инвесторы в агломерациях вынуждены выбирать строительные проекты, которые составили 25% инвестиций на рынке недвижимости в текущем году (+5 п. п. г/г). Только в Берлине 775 млн евро инвестировано в строительство — в 4,5 раза больше, чем годом ранее.

ПОХОЖАЯ ДИНАМИКА В 2017 ГОДУ

Интерес к рынку жилой недвижимости Германии растет и со стороны иностранных инвесторов: эксперты ожидают, что по итогам года иностранные инвестиции составят более 25% общего объема сделок. Самая крупная сделка года — приобретение портфеля BGP из 16 000 единиц жилья банком Morgan Stanley. В 2017 году эксперты ожидают по-прежнему низкого предложения и объема инвестиций не выше 10 млрд евро.

Источник: IZ Germany

Почитать еще
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок. 

Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности
Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина ...

Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит
Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит

Последние годы в Германии всё острее ощущается проблема нехватки свободных мест в домах для престарелых. Несмотря на стареющее общество, слишком мало строится в данном сегменте недвижимости.

7 основных правил успешного инвестора в Германии

9 - 11 Октября 2018 инвестиционная встреча

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро