Недвижимость Южной Германии привлекательна для инвесторов

16.12.2016

В 2016 году в портфели жилой недвижимости в Германии от 50 единиц жилья было инвестировано 9,5 млрд евро, к концу года эксперты ожидают объема свыше 10 млрд евро. При этом в прошлом году инвестиции достигли 23 млрд евро в связи с крупными транзакциями. В этом году предложение на рынке крайне ограничено.
ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ
На фоне недостаточного предложения инвесторы в агломерациях вынуждены выбирать строительные проекты, которые составили 25% инвестиций на рынке недвижимости в текущем году (+5 п. п. г/г). Только в Берлине 775 млн евро инвестировано в строительство — в 4,5 раза больше, чем годом ранее.
ПОХОЖАЯ ДИНАМИКА В 2017 ГОДУ
Интерес к рынку жилой недвижимости Германии растет и со стороны иностранных инвесторов: эксперты ожидают, что по итогам года иностранные инвестиции составят более 25% общего объема сделок. Самая крупная сделка года — приобретение портфеля BGP из 16 000 единиц жилья банком Morgan Stanley. В 2017 году эксперты ожидают по-прежнему низкого предложения и объема инвестиций не выше 10 млрд евро.
Источник: IZ Germany

Почитать еще

Великобритания теряет привлекательность среди инвесторов коммерческой недвижимости. Растет интерес к консервативным инвестициям в Германии.

Влияние Брексита на финансовую привлекательность Германии

Брекзит- безусловный риск для рынка Европы. Но Франкфурт, как финансовая столица Германии, на данный момент имеет самое большое количество конкретных предложений от международных банков.

сделки ShareDeal на недвижимость в Германии

8 мая Федеральным правительством Германии опубликован законопроект с изменениями налога для сделок ShareDeal