Новости инвестиционной недвижимости с выставки ExpoReal-2019

14.10.2019
Крупнейшая выставка по инвестиционной недвижимости в Мюнхене

Несмотря на ожидаемый спад в отрасли, среди компаний недвижимости, которые присутствовали на Expo Real отмечался позитивный настрой. Главный вывод – все последние изменения и идеи связаны с обстановкой в политической сфере. Всех участников данного сектора недвижимости это вполне устраивает.

Как и ожидалось, в этом году международная выставка ExpoReal закончилась успешно для всех участников. Организаторы посчитали, что в этом году мероприятие посетило на 4% больше посетителей, чем в прошлом году. 

Посетить выставочные залы смогли более 46 700 участников из 76 стран мира. Тем не менее, количество посетителей составило чуть более 22 000, как в 2018 году. Это объясняется ростом числа представителей компаний недвижимости.

Руководство BiG Property провело несколько успешных встреч с инвесторами на Expo Real в этом году.

Также организаторы заметили, что число экспонентов увеличилось еще на 95 достигнув цифры 2190 участвующих. 

Своими впечатлениями поделился генеральный директор выставки, Клаус Дитрих: «ExpoReal в 2019 году стала больше и интернациональнее, чем когда-либо».  Для него активный интерес к мероприятию отражает общий настрой индустрии недвижимости в этом году.

Все-таки усложнение экономической ситуации для многих участников выставки, по-видимому, не является большой проблемой. «Мы находимся в рецессии, но нам не стоит бояться этого», заверил профессор Габриэль Фельбермайер, возглавляющий Институт мировой экономики. 

Скорее, индустрия недвижимости может извлечь выгоду из неопределенности, если люди продолжат покупать недвижимость в качестве надежной инвестиции. Участники дискуссии представляли совершенно разное видение того, какое влияние на отрасль окажет экономическое охлаждение, Brexit, надвигающаяся торговая война между Китаем и США, а также другие реальные проблемы.

«Нам нужен строительный мир»

Почти на всех площадках ExpoReal так или иначе звучала тема жилья. Прежде всего, обсуждались многие правила, которые большинство участников выставки ранее воспринимали, как полностью закрытые. 

На вечернем мероприятии Ассоциации недвижимости во вторник президент ZIA Андреас Маттер сказал: «Нам нужен строительный мир. Он достаточно регламентирован. Давайте продолжим инвестировать», обратился он к политикам, присутствующим и не присутствующим в зале. Одним из тех, кто отреагировал на этот призыв, был министр строительства Баварии, Ганс Райххарт: «Мы не хотим ужесточения правил, как в Берлине», пообещал он, по крайней мере, отрасли в Баварии. 

Он предпочитает, чтобы федеральное правительство вводило дополнительные налоговые льготы, такие как экологически чистое строительство. Тем не менее, от бизнесменов Рейххарт также потребовал сдержанности в установлении арендных платежей. Это не всегда способствует росту прибыли. Кроме того, предприятия также должны осознавать свою социальную ответственность.
Президент IVD Юрген Майкл Шик призвал политиков не вносить никаких изменений в закон об аренде. «Инвесторы нуждаются в планировании своих инвестиций, а не ожидать новых ограничений и требований», сказал Шик.

Одно из открытий ExpoReal в 2019 году - новый зал А3, в котором были объединены инновационные предприятия и новые технические решения.  В нем организаторам удалось собрать 60 стартапов, аудитории были представлены молодые технологические компании. «Мы ожидаем, что эта инновационная платформа будет большой точкой притяжения ExpoReal и в ближайшие годы», - резюмирует руководитель проекта Клаудия Бойманн.
 

Почитать еще

Немцы больше всего инвестируют внутри Германии

Как показывают предварительные итоги 2019 года немецкие инвесторы активнее рискуют в поисках большей доходности, но больше всего инвестируют на внутреннем рынке доверяя экономике своей страны.

Инвестиции в офисную недвижимость Берлина бьют все рекорды

Инвестиции в офисную недвижимость в столице Германии превысят 10 миллиардов евро в 2019 году.

Для сделок с долями Шэрдил (Share-Deal) нашли альтернативу.

Сделки с долями скоро останутся в прошлом так как становятся менее выгодными. Инвесторы планируют переход на единичные сделки!