Новый объект Edeka в сердце торгового района

10.02.2017
инвестиции в недвижимость в Германии

Компания Edeka заключила долгосрочный договор аренды с застройщиками по проекту квартала «Зедельхёфе» в центре Ульма, где находится головной офис BiG Property. Договором предусмотрена аренда около 3 300 кв. м торговой недвижимости. Супермаркет расположится на -1-м этаже комплекса.

Уже в октябре по помещениям в подвальном этаже было объявлено о договорных отношениях с крупной сетью магазинов косметики и лекарств без рецепта dm. Компания арендует помещение площадью 1 075 кв. м. BiG Property также связывают долгосрочные договорные отношения с компаниями Edeka и dm.

Строящийся квартал в центре города будет включать 18 000 кв. м торговых помещений, а также 112 квартир и 7 000 кв. м офисов. Завершение строительства запланировано на конец 2019 года. Объем инвестиций в проект составил 200 млн евро.

Данный комплекс расположится у центральной пешеходной торговой улицы напротив главного вокзала и крупного транспортного узла — остановок общественного транспорта, связывающего комплекс с районами Ульма и окрестными городами.

инвестиции в торговые объекты

Население Ульма составляет 120 000 человек — крупный по немецким меркам город, при этом в непосредственной близости — буквально на другой стороне моста через Дунай — расположился баварский город Ной-Ульм. Таким образом, комплекс будет находиться на границе двух самых сильных экономических регионов Германии — Баден-Вюртемберга и Баварии. Это оптимальное расположение в гуще торгового района города, привлекающего как жителей города, так и многочисленных туристов по дороге к главным достопримечательностям — самому высокому в мире собору и старинному уютному кварталу рыбаков Фишерфиртель. Выгодная локация — ключевой фактор для успеха проекта, как и высокий уровень покупательной способности местного населения. А агломерация с другими ритейлерами, не являющимися непосредственными конкурентами, позволяет увеличить посещаемость объекта и создает эффект синергии.

Источник: IZ Germany, BiG Property.

Почитать еще
 Edeka продает торговый центр по рекордной цене
Edeka продает торговый центр по рекордной цене

Концерн Edeka продал торговый центр более чем за 20 факторов, сообщают источники. С сетью Marktkauf заключен договор аренды triple net до 2035 года. Двухуровневый торговый центр с 50 магазинами был построен в 1995 году и продан в рамках аукциона.

Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая
Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая

Китайские инвесторы — особенная группа среди иностранных покупателей в Германии. В Китае растет средний класс, однако и цены на недвижимость там достигли небывало высокого уровня. Особенно востребована среди китайских инвесторов доходная недвижимость в Берлине, Франкфурте, Гамбурге и Мюнхене. И они активны не только в сегменте «люкс».

BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии
BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии

Современный офисный комплекс расположен на берегу Дуная, в сердце процветающего баварского города. Здесь команда BiG Property реализует значимый для города инвестиционный проект, который был одобрен городскими властями на прошлой неделе.

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых