Новый объект Edeka в сердце торгового района

10.02.2017
инвестиции в недвижимость в Германии

Компания Edeka заключила долгосрочный договор аренды с застройщиками по проекту квартала «Зедельхёфе» в центре Ульма, где находится головной офис BiG Property. Договором предусмотрена аренда около 3 300 кв. м торговой недвижимости. Супермаркет расположится на -1-м этаже комплекса.

Уже в октябре по помещениям в подвальном этаже было объявлено о договорных отношениях с крупной сетью магазинов косметики и лекарств без рецепта dm. Компания арендует помещение площадью 1 075 кв. м. BiG Property также связывают долгосрочные договорные отношения с компаниями Edeka и dm.

Строящийся квартал в центре города будет включать 18 000 кв. м торговых помещений, а также 112 квартир и 7 000 кв. м офисов. Завершение строительства запланировано на конец 2019 года. Объем инвестиций в проект составил 200 млн евро.

Данный комплекс расположится у центральной пешеходной торговой улицы напротив главного вокзала и крупного транспортного узла — остановок общественного транспорта, связывающего комплекс с районами Ульма и окрестными городами.

инвестиции в торговые объекты

Население Ульма составляет 120 000 человек — крупный по немецким меркам город, при этом в непосредственной близости — буквально на другой стороне моста через Дунай — расположился баварский город Ной-Ульм. Таким образом, комплекс будет находиться на границе двух самых сильных экономических регионов Германии — Баден-Вюртемберга и Баварии. Это оптимальное расположение в гуще торгового района города, привлекающего как жителей города, так и многочисленных туристов по дороге к главным достопримечательностям — самому высокому в мире собору и старинному уютному кварталу рыбаков Фишерфиртель. Выгодная локация — ключевой фактор для успеха проекта, как и высокий уровень покупательной способности местного населения. А агломерация с другими ритейлерами, не являющимися непосредственными конкурентами, позволяет увеличить посещаемость объекта и создает эффект синергии.

Источник: IZ Germany, BiG Property.

Почитать еще
Поиск новой модели налога на имущество в Германии
Поиск новой модели налога на имущество в Германии

Дискуссия о реформе налога на имущество и налога на передачу земли в Германии продолжается. К концу 2019 года политики планируют согласовать модель реформы и до 2025 она должна быть реализована.

Эйфория на рынке коммерческой недвижимости Мюнхена - 1й квартал 2018
Эйфория на рынке коммерческой недвижимости Мюнхена - 1й квартал 2018

С объемом транзакции 2,3 млрд. Евро, инвестиционный рынок в Мюнхене установил новый рекорд в первом квартале 2018 года. В недвижимость Мюнхена инвестировано больше капитала, чем когда-либо: 2,3 млрд Евро.

 Варианты инвестиций в Германии
Варианты инвестиций в Германии

Рынок недвижимости отличается устойчивостью и ликвидностью. Поэтому выбирая варианты для инвестиций за рубежом, бизнесмены отдают предпочтение недвижимости в Германии. Покупка квартир, частных домов или коммерческих площадей в Германии приносит неплохую пассивную прибыль.

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро

Недвижимость для жизни в Германии

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых