Очередная крупная сделка с торговой недвижимостью: приобретен портфель на 111,5 млн евро

13.11.2017
Очередная крупная сделка с торговой недвижимостью: приобретен портфель на 111,5 млн евро
Один из крупных игроков немецкого рынка недвижимости TLG-Immobilien заключила очередную заметную сделку с торговой недвижимостью: компания приобрела 28 торговых объектов, преимущественно в Западной Германии. Стоимость портфеля составила 111,5 млн евро, доходность — 7,2%. Примечательно, что средний остаточный срок договора аренды составил 5,5 года. Инвесторы идут на такой риск на фоне сокращающегося предложения на рынке, однако BiG Property рекомендует консервативным инвесторам проекты с остаточным сроком договора не менее 10 лет.

Один из портфелей включает 27 торговых объектов с крупными торговыми сетями в качестве якорных арендаторов (Rewe, Edeka и Kaufland). В начале ноября компания приобрела торговый центр Klenow Tor в Ростоке. В смешанном объекте располагаются не только торговые и гастрономические площади, медицинские и офисные помещения. Ключевые арендаторы здесь — продуктовый дискаунтер Penny-Markt, дискаунтер одежды Kik и городская администрация. Важно, что до заключения сделки с арендатором Penny заключен долгосрочный договор аренды — один из ключевых факторов успешной инвестиции.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Brexit:  Шанс для офисной недвижимости в Германии
Brexit: Шанс для офисной недвижимости в Германии

Вскоре после объявления результатов референдума о выходе Великобритании из ЕС на Лондонской бирже произошло падение курса акций агентств недвижимости. Тем временем Франкфурт и его рынок недвижимости только выигрывает в случае переезда большого количества британских банкиров в город на Майне.

Позитивный прогноз на 2018 год
Позитивный прогноз на 2018 год

В Германии рынок остается устойчивым и, по прогнозам, останется таким и в 2018 году.

Big Property на Конгрессе лидеров рынка
Big Property на Конгрессе лидеров рынка

С 19 по 21 февраля в Берлине проходил Конгресс, посвященный инвестициям и недвижимости - одно из важнейших событий немецкого рынка.

Закрытая встреча инвесторов в Германии

25 - 27 апреля 2018 в Ульме

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых