Офисная недвижимость в Германии в очередной раз популярна среди инвесторов

11.01.2017
Офисная недвижимость в Германии в очередной раз популярна среди инвесторов

В секторе немецкой офисной недвижимости ожидается небывалый подъем инвестиционной активности в первые три месяца 2017 года — рекордный за последние 10 лет, прогнозируют эксперты рынка. При этом инвесторы будут готовы заплатить за объект еще более высокую цену, чем прежде. По итогам 2017 года специалисты ожидают оборота сделок с офисной недвижимостью Германии на уровне 23 млрд евро, как и в минувшем году. На высоком уровне останется спрос иностранных инвесторов, а внимание покупателей будет направлено прежде всего на главные ентры офисной недвижимости Берлин, Франкфурт, Мюнхен, Гамбург и Дюссельдорф.

Здесь объем транзакций в 2016 году составил здесь примерно три четверти общего оборота. Некоторые эксперты ожидают роста готовности инвесторов к риску и приобретению объектов, требующих более интенсивного управления, а также к инвестированию в строительные проекты.

Высокий спрос инвесторов на офисы в Германии поддерживает положительная динамика на рынке аренды благодаря растущей занятости в сфере услуг и стабильной конъюнктуре. Команда BiG Property реализует рентабельные объекты коммерческой недвижимости в Германии с привлечением финансирования и последующим управлением.

НЕДВИЖИМОСТЬ В БЕРЛИНЕ ДОРОЖЕ ЛОНДОНСКОЙ

Данная ситуация отразилась и на динамике доходности. Так, за последний квартал прошедшего года в Берлине и Мюнхене ожидается доходность 3,3%, некоторые эксперты не исключают в Мюнхене уровня доходности 3,2%. При этом специалисты отмечают, что в лучшем районе Лондона Вест-Энде доходность в высшем сегменте рынка офисной недвижимости достигает 3,5%. В то же время арендная плата может вырасти на 3% в высшем сегменте, средний уровень может показать еще более сильный рост, обнадеживают инвесторов эксперты.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок. 

Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности
Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина ...

Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит
Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит

Последние годы в Германии всё острее ощущается проблема нехватки свободных мест в домах для престарелых. Несмотря на стареющее общество, слишком мало строится в данном сегменте недвижимости.

Закрытая встреча инвесторов в Германии

9 - 11 октября 2018 в Ульме

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро