Операторы магазинов в Германии ожидают роста торговых площадей

20.10.2016

Около 69% операторов магазинов, опрошенных компанией ILG, планируют увеличить количество магазинов; примерно 13% ожидают, что количество филиалов останется неизменным, столько же планируют сокращение торговых площадей.

В опросе участвовало свыше 100 операторов розничных и гастрономических концепций. Результаты стали важной составляющей исследования «Арендаторы 2016/17 – новое понимание торговой недвижимости» (Der Mieter im Fokus 2016/17 – Handelsimmobilien neu denken), подготовленного компанией ILG-Gruppe совместно с банком Berlin Hyp и компанией BBE Handelsberatung. Исследование освещает требования и ожидания арендаторов торговой недвижимости.

По сравнению с прошлогодним опросом основные результаты остались без изменений: большинство арендаторов предпочитает агломерационные объекты, и лишь сети продуктовой розницы обращают большое внимание на отдельно стоящие объекты. Самыми популярными якорными арендаторами являются ведущие сети продуктовой розницы, такие как Edeka и Rewe, за ними следуют магазины хозяйственных и косметических товаров и электроники. Компания СТ 77 также рекомендует выбирать в качестве арендаторов зарекомендовавшие себя торговые сети. Набирают обороты мультиканальные предложения: около 90% опрошенных хотели бы связать виртуальный и реальный мир с помощью концепции Click & Collect (заказ онлайн с последующим самовывозом в магазине). Арендаторы в торговых центрах осознают растущее значение общей рекламы и готовы участвовать в оплате возникающих в связи с этим расходов.

Источник: IZ Germany

Почитать еще
Купить бизнес в Германии: перспективы и особенности
Купить бизнес в Германии: перспективы и особенности

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.

Строительная индустрия Германии демонстрирует рост и поднимает цены
Строительная индустрия Германии демонстрирует рост и поднимает цены

Строительная отрасль Германии поднимает цены на свои услуги. Уже сейчас возможно считаться с увеличением в 3% и 4%. Строительные компании работают в полную нагрузку, число заказов достигло в Германии своего нового рекорда.

Налог на передачу недвижимости – изменение в сделках с долями Share Deal
Налог на передачу недвижимости – изменение в сделках с долями Share Deal

Утверждены новые поправки в закон по приобретению долей Share Deal в Германии: переход прав собственности теперь уменьшается с мин. ставки 95% до 90%, период владения, по новому законодательству, увеличивается на 10 лет. Невозможность консолидации долей и с этим не возможность полного перехода собственности вызывает необходимость выплаты налога на приобретение земли при сделках Share Deal.

Закрытая встреча инвесторов в Германии

25 - 27 июля 2018 в Ульме

Недвижимость для жизни в Германии

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых