Операторы магазинов в Германии ожидают роста торговых площадей

20.10.2016

Около 69% операторов магазинов, опрошенных компанией ILG, планируют увеличить количество магазинов; примерно 13% ожидают, что количество филиалов останется неизменным, столько же планируют сокращение торговых площадей.

В опросе участвовало свыше 100 операторов розничных и гастрономических концепций. Результаты стали важной составляющей исследования «Арендаторы 2016/17 – новое понимание торговой недвижимости» (Der Mieter im Fokus 2016/17 – Handelsimmobilien neu denken), подготовленного компанией ILG-Gruppe совместно с банком Berlin Hyp и компанией BBE Handelsberatung. Исследование освещает требования и ожидания арендаторов торговой недвижимости.

По сравнению с прошлогодним опросом основные результаты остались без изменений: большинство арендаторов предпочитает агломерационные объекты, и лишь сети продуктовой розницы обращают большое внимание на отдельно стоящие объекты. Самыми популярными якорными арендаторами являются ведущие сети продуктовой розницы, такие как Edeka и Rewe, за ними следуют магазины хозяйственных и косметических товаров и электроники. Компания СТ 77 также рекомендует выбирать в качестве арендаторов зарекомендовавшие себя торговые сети. Набирают обороты мультиканальные предложения: около 90% опрошенных хотели бы связать виртуальный и реальный мир с помощью концепции Click & Collect (заказ онлайн с последующим самовывозом в магазине). Арендаторы в торговых центрах осознают растущее значение общей рекламы и готовы участвовать в оплате возникающих в связи с этим расходов.

Источник: IZ Germany

Почитать еще
 Edeka продает торговый центр по рекордной цене
Edeka продает торговый центр по рекордной цене

Концерн Edeka продал торговый центр более чем за 20 факторов, сообщают источники. С сетью Marktkauf заключен договор аренды triple net до 2035 года. Двухуровневый торговый центр с 50 магазинами был построен в 1995 году и продан в рамках аукциона.

Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая
Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая

Китайские инвесторы — особенная группа среди иностранных покупателей в Германии. В Китае растет средний класс, однако и цены на недвижимость там достигли небывало высокого уровня. Особенно востребована среди китайских инвесторов доходная недвижимость в Берлине, Франкфурте, Гамбурге и Мюнхене. И они активны не только в сегменте «люкс».

BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии
BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии

Современный офисный комплекс расположен на берегу Дуная, в сердце процветающего баварского города. Здесь команда BiG Property реализует значимый для города инвестиционный проект, который был одобрен городскими властями на прошлой неделе.

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых