Получение кредита на недвижимость в Европе

07.03.2016

Ипотека и кредит на бизнес в странах Евросоюза становятся все популярнее. Это объясняется прозрачной законодательной базой стран, стабильной и активно развивающейся экономикой и высоким уровнем жизни. При этом в Европейских странах самые низкие процентные ставки. На каких условиях можно получить кредит на недвижимость в Европе? В банках каких стран проще взять ипотеку?
УСЛОВИЯ ИПОТЕКИ
Первоначальный взнос. В Норвегии и на вторичном рынке Словакии первоначальный взнос может составлять всего 10% от суммы ипотеки. Чаще всего за жилье придется отдать 50% — такие вложения требуют Австрия, Болгария, Венгрия, Германия, Испания, Италия, Кипр, Финляндия, Франция и Чехия.
Время рассмотрения заявки. Обычно ответ на заявку на получение кредита на недвижимость в Европе занимает около 7 дней.
Процентные ставки. Самые высокие процентные ставки встречаются в Болгарии, Венгрии и Чехии. Здесь ипотечная ставка достигает отметку в 10%. А самые низкие – в Германии, Франции, Монако и Швеции (при условии залога). Процент по ипотеке составляет всего 4%.
Сроки кредитования. В среднем, получение кредита на недвижимость в Европе возможно сроком на 20-30 лет. Некоторые финансовые учреждения выдают средства на 50 лет.
Актуальные суммы первоначального взноса и процентных ставок, а также сроки кредитования и рассмотрения заявок кандидатов зависят от конкретного банка. Выше приведены среднестатистические данные по Евросоюзу.
ПОЛУЧЕНИЕ КРЕДИТА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕ: ШАНСЫ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТОРОВ
Самые высокие шансы получить одобрение в следующих странах:

Германия;
Чехия;
Кипр;
Венгрия;
Испания;
Финляндия.

Самые низкие шансы одобрения в следующих странах:

Польша;
Хорватия;
Черногория;
Болгария;
Греция;
Швеция.

ИПОТЕКА В ГЕРМАНИИ
ФРГ – гарант стабильности в Евросоюзе. Для Германии характерно практически полное отсутствие инвестиционных рисков. В среднем недвижимость каждый год дорожает на 4-6%. При этом созданы все условия для последующей продажи и/или аренды объектов: здесь достаточно высокая покупательская способность и большой спрос на жилье.
Команда «BiG property – Best in Germany» подробно расскажет, как происходит процесс получения кредита на недвижимость в Европе, поможет подготовить нужный пакет документов и подберет банк с оптимальными условиями кредитования индивидуально под требования и возможности клиента.

Почитать еще

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок.

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.