Получение кредита на недвижимость в Европе

07.03.2016

Ипотека и кредит на бизнес в странах Евросоюза становятся все популярнее. Это объясняется прозрачной законодательной базой стран, стабильной и активно развивающейся экономикой и высоким уровнем жизни. При этом в Европейских странах самые низкие процентные ставки. На каких условиях можно получить кредит на недвижимость в Европе? В банках каких стран проще взять ипотеку?

УСЛОВИЯ ИПОТЕКИ

Первоначальный взнос. В Норвегии и на вторичном рынке Словакии первоначальный взнос может составлять всего 10% от суммы ипотеки. Чаще всего за жилье придется отдать 50% — такие вложения требуют Австрия, Болгария, Венгрия, Германия, Испания, Италия, Кипр, Финляндия, Франция и Чехия.

Время рассмотрения заявки. Обычно ответ на заявку на получение кредита на недвижимость в Европе занимает около 7 дней.

Процентные ставки. Самые высокие процентные ставки встречаются в Болгарии, Венгрии и Чехии. Здесь ипотечная ставка достигает отметку в 10%. А самые низкие – в Германии, Франции, Монако и Швеции (при условии залога). Процент по ипотеке составляет всего 4%.

Сроки кредитования. В среднем, получение кредита на недвижимость в Европе возможно сроком на 20-30 лет. Некоторые финансовые учреждения выдают средства на 50 лет.

Актуальные суммы первоначального взноса и процентных ставок, а также сроки кредитования и рассмотрения заявок кандидатов зависят от конкретного банка. Выше приведены среднестатистические данные по Евросоюзу.

ПОЛУЧЕНИЕ КРЕДИТА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕ: ШАНСЫ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТОРОВ

Самые высокие шансы получить одобрение в следующих странах:

  • Германия;
  • Чехия;
  • Кипр;
  • Венгрия;
  • Испания;
  • Финляндия.

Самые низкие шансы одобрения в следующих странах:

  • Польша;
  • Хорватия;
  • Черногория;
  • Болгария;
  • Греция;
  • Швеция.

ИПОТЕКА В ГЕРМАНИИ

ФРГ – гарант стабильности в Евросоюзе. Для Германии характерно практически полное отсутствие инвестиционных рисков. В среднем недвижимость каждый год дорожает на 4-6%. При этом созданы все условия для последующей продажи и/или аренды объектов: здесь достаточно высокая покупательская способность и большой спрос на жилье.

Команда «BiG property – Best in Germany» подробно расскажет, как происходит процесс получения кредита на недвижимость в Европе, поможет подготовить нужный пакет документов и подберет банк с оптимальными условиями кредитования индивидуально под требования и возможности клиента.

Почитать еще
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок. 

Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности
Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина ...

Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит
Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит

Последние годы в Германии всё острее ощущается проблема нехватки свободных мест в домах для престарелых. Несмотря на стареющее общество, слишком мало строится в данном сегменте недвижимости.

7 основных правил успешного инвестора в Германии

9 - 11 Октября 2018 инвестиционная встреча

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро