Получение кредита на недвижимость в Европе

07.03.2016

Ипотека и кредит на бизнес в странах Евросоюза становятся все популярнее. Это объясняется прозрачной законодательной базой стран, стабильной и активно развивающейся экономикой и высоким уровнем жизни. При этом в Европейских странах самые низкие процентные ставки. На каких условиях можно получить кредит на недвижимость в Европе? В банках каких стран проще взять ипотеку?

УСЛОВИЯ ИПОТЕКИ

Первоначальный взнос. В Норвегии и на вторичном рынке Словакии первоначальный взнос может составлять всего 10% от суммы ипотеки. Чаще всего за жилье придется отдать 50% — такие вложения требуют Австрия, Болгария, Венгрия, Германия, Испания, Италия, Кипр, Финляндия, Франция и Чехия.

Время рассмотрения заявки. Обычно ответ на заявку на получение кредита на недвижимость в Европе занимает около 7 дней.

Процентные ставки. Самые высокие процентные ставки встречаются в Болгарии, Венгрии и Чехии. Здесь ипотечная ставка достигает отметку в 10%. А самые низкие – в Германии, Франции, Монако и Швеции (при условии залога). Процент по ипотеке составляет всего 4%.

Сроки кредитования. В среднем, получение кредита на недвижимость в Европе возможно сроком на 20-30 лет. Некоторые финансовые учреждения выдают средства на 50 лет.

Актуальные суммы первоначального взноса и процентных ставок, а также сроки кредитования и рассмотрения заявок кандидатов зависят от конкретного банка. Выше приведены среднестатистические данные по Евросоюзу.

ПОЛУЧЕНИЕ КРЕДИТА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕ: ШАНСЫ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТОРОВ

Самые высокие шансы получить одобрение в следующих странах:

  • Германия;
  • Чехия;
  • Кипр;
  • Венгрия;
  • Испания;
  • Финляндия.

Самые низкие шансы одобрения в следующих странах:

  • Польша;
  • Хорватия;
  • Черногория;
  • Болгария;
  • Греция;
  • Швеция.

ИПОТЕКА В ГЕРМАНИИ

ФРГ – гарант стабильности в Евросоюзе. Для Германии характерно практически полное отсутствие инвестиционных рисков. В среднем недвижимость каждый год дорожает на 4-6%. При этом созданы все условия для последующей продажи и/или аренды объектов: здесь достаточно высокая покупательская способность и большой спрос на жилье.

Команда «BiG property – Best in Germany» подробно расскажет, как происходит процесс получения кредита на недвижимость в Европе, поможет подготовить нужный пакет документов и подберет банк с оптимальными условиями кредитования индивидуально под требования и возможности клиента.

Почитать еще
Купить бизнес в Германии: перспективы и особенности
Купить бизнес в Германии: перспективы и особенности

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.

Строительная индустрия Германии демонстрирует рост и поднимает цены
Строительная индустрия Германии демонстрирует рост и поднимает цены

Строительная отрасль Германии поднимает цены на свои услуги. Уже сейчас возможно считаться с увеличением в 3% и 4%. Строительные компании работают в полную нагрузку, число заказов достигло в Германии своего нового рекорда.

Налог на передачу недвижимости – изменение в сделках с долями Share Deal
Налог на передачу недвижимости – изменение в сделках с долями Share Deal

Утверждены новые поправки в закон по приобретению долей Share Deal в Германии: переход прав собственности теперь уменьшается с мин. ставки 95% до 90%, период владения, по новому законодательству, увеличивается на 10 лет. Невозможность консолидации долей и с этим не возможность полного перехода собственности вызывает необходимость выплаты налога на приобретение земли при сделках Share Deal.

Закрытая встреча инвесторов в Германии

25 - 27 июля 2018 в Ульме

Недвижимость для жизни в Германии

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых