Рост арендной платы за офисные объекты в Германии

04.01.2017
Рост арендной платы за офисные объекты

Офисная недвижимость в городах B в Германии в 2016 году пользовалась большим спросом, чем объекты в метрополиях, и средняя аредная плата на рынке росла.

Рейтинг городов с самой высокой арендной платой возглавляет Мюнхен (22,50 евро за кв. м), за ним следуют Франкфурт (14,40 евро) и Дюссельдорф (13 евро). На рынке офисов Берлина самый высокий оборот, однако арендная плата — всего 8,90 евро за кв. м. Однако показатель вырос за год на 4,5% — сильнее, чем в Мюнхене (2,3%) и Франкфурте (0%). На второй строчке по показателям роста среди городов с населением выше 500 000 — Дюссельдорф (4%). Команда BiG Property инвестирует капитал партнеров в рентабельные объекты офисной недвижимости на всей территории Германии.

При этом средний рост по офисным объектам среднего качества в больших городах составил 1,6% после 3,4% в 2015 году. В городах поменьше (250 000 – 500 000) рост составил уже 4%, в небольших городах — от 1,6% до 2,9%. Замедление роста в метрополиях эксперты связывают с активным перемещением инвесторов в пригороды в ожидании роста арендной платы.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
 Edeka продает торговый центр по рекордной цене
Edeka продает торговый центр по рекордной цене

Концерн Edeka продал торговый центр более чем за 20 факторов, сообщают источники. С сетью Marktkauf заключен договор аренды triple net до 2035 года. Двухуровневый торговый центр с 50 магазинами был построен в 1995 году и продан в рамках аукциона.

Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая
Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая

Китайские инвесторы — особенная группа среди иностранных покупателей в Германии. В Китае растет средний класс, однако и цены на недвижимость там достигли небывало высокого уровня. Особенно востребована среди китайских инвесторов доходная недвижимость в Берлине, Франкфурте, Гамбурге и Мюнхене. И они активны не только в сегменте «люкс».

BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии
BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии

Современный офисный комплекс расположен на берегу Дуная, в сердце процветающего баварского города. Здесь команда BiG Property реализует значимый для города инвестиционный проект, который был одобрен городскими властями на прошлой неделе.

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых