Рост арендной платы за офисные объекты в Германии

04.01.2017

Офисная недвижимость в городах B в Германии в 2016 году пользовалась большим спросом, чем объекты в метрополиях, и средняя аредная плата на рынке росла.
Рейтинг городов с самой высокой арендной платой возглавляет Мюнхен (22,50 евро за кв. м), за ним следуют Франкфурт (14,40 евро) и Дюссельдорф (13 евро). На рынке офисов Берлина самый высокий оборот, однако арендная плата — всего 8,90 евро за кв. м. Однако показатель вырос за год на 4,5% — сильнее, чем в Мюнхене (2,3%) и Франкфурте (0%). На второй строчке по показателям роста среди городов с населением выше 500 000 — Дюссельдорф (4%). Команда BiG Property инвестирует капитал партнеров в рентабельные объекты офисной недвижимости на всей территории Германии.
При этом средний рост по офисным объектам среднего качества в больших городах составил 1,6% после 3,4% в 2015 году. В городах поменьше (250 000 – 500 000) рост составил уже 4%, в небольших городах — от 1,6% до 2,9%. Замедление роста в метрополиях эксперты связывают с активным перемещением инвесторов в пригороды в ожидании роста арендной платы.
Источник: IZ Germany.

Почитать еще

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок.

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.