Рост цен на жилье опережает рост арендной платы

15.10.2016

Собственное жилье в Германии становится все дороже. Это подтверждается последними данными индекса запрашиваемых цен за третий квартал 2016 года института empirica. В сегменте квартир индекс прибавил 2,2% в квартальном сопоставлении (новое строительство: 2,3%), в сегменте частных и двухквартирных домов – 1,8% (новое строительство: 2,6%). Индекс арендной платы за квартиры поднялся на 0,9% (новое строительство: 1,2%). В годовом сопоставлении цены на квартиры выросли на 7,5%. В сравнении с первым кварталом 2004 года, точкой отсчета ценовой базы данных института empirica, средний рост по Германии составил 33,2%, а в более крупных городах земельного подчинения – 48,6%.

Требования по арендной плате поднялись на 3,9% с третьего квартала 2015 года, по сравнению с началом 2004 года – на 23,6%, в городах земельного подчинения – на 31,8%. В рейтинге городов по-прежнему лидирует Мюнхен, где запрашиваемая арендная плата превышает средний уровень в 16 евро за кв. м. Компания СТ 77 профессионально реализует объекты доходной недвижимости на всей территории Германии. Дюссельдорф покинул десятку городов с самой высокой арендной платой, при этом Майнц вошел в рейтинг, попав на восьмую строчку и опередив Берлин и Висбаден.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Поиск новой модели налога на имущество в Германии
Поиск новой модели налога на имущество в Германии

Дискуссия о реформе налога на имущество и налога на передачу земли в Германии продолжается. К концу 2019 года политики планируют согласовать модель реформы и до 2025 она должна быть реализована.

Эйфория на рынке коммерческой недвижимости Мюнхена - 1й квартал 2018
Эйфория на рынке коммерческой недвижимости Мюнхена - 1й квартал 2018

С объемом транзакции 2,3 млрд. Евро, инвестиционный рынок в Мюнхене установил новый рекорд в первом квартале 2018 года. В недвижимость Мюнхена инвестировано больше капитала, чем когда-либо: 2,3 млрд Евро.

 Варианты инвестиций в Германии
Варианты инвестиций в Германии

Рынок недвижимости отличается устойчивостью и ликвидностью. Поэтому выбирая варианты для инвестиций за рубежом, бизнесмены отдают предпочтение недвижимости в Германии. Покупка квартир, частных домов или коммерческих площадей в Германии приносит неплохую пассивную прибыль.

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро

Недвижимость для жизни в Германии

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых