Рост цен на жилье опережает рост арендной платы

15.10.2016

Собственное жилье в Германии становится все дороже. Это подтверждается последними данными индекса запрашиваемых цен за третий квартал 2016 года института empirica. В сегменте квартир индекс прибавил 2,2% в квартальном сопоставлении (новое строительство: 2,3%), в сегменте частных и двухквартирных домов – 1,8% (новое строительство: 2,6%). Индекс арендной платы за квартиры поднялся на 0,9% (новое строительство: 1,2%). В годовом сопоставлении цены на квартиры выросли на 7,5%. В сравнении с первым кварталом 2004 года, точкой отсчета ценовой базы данных института empirica, средний рост по Германии составил 33,2%, а в более крупных городах земельного подчинения – 48,6%.

Требования по арендной плате поднялись на 3,9% с третьего квартала 2015 года, по сравнению с началом 2004 года – на 23,6%, в городах земельного подчинения – на 31,8%. В рейтинге городов по-прежнему лидирует Мюнхен, где запрашиваемая арендная плата превышает средний уровень в 16 евро за кв. м. Компания СТ 77 профессионально реализует объекты доходной недвижимости на всей территории Германии. Дюссельдорф покинул десятку городов с самой высокой арендной платой, при этом Майнц вошел в рейтинг, попав на восьмую строчку и опередив Берлин и Висбаден.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок. 

Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности
Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина ...

Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит
Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит

Последние годы в Германии всё острее ощущается проблема нехватки свободных мест в домах для престарелых. Несмотря на стареющее общество, слишком мало строится в данном сегменте недвижимости.

7 основных правил успешного инвестора в Германии

9 - 11 Октября 2018 инвестиционная встреча

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро