Рост цен на жилье опережает рост арендной платы

15.10.2016

Собственное жилье в Германии становится все дороже. Это подтверждается последними данными индекса запрашиваемых цен за третий квартал 2016 года института empirica. В сегменте квартир индекс прибавил 2,2% в квартальном сопоставлении (новое строительство: 2,3%), в сегменте частных и двухквартирных домов – 1,8% (новое строительство: 2,6%). Индекс арендной платы за квартиры поднялся на 0,9% (новое строительство: 1,2%). В годовом сопоставлении цены на квартиры выросли на 7,5%. В сравнении с первым кварталом 2004 года, точкой отсчета ценовой базы данных института empirica, средний рост по Германии составил 33,2%, а в более крупных городах земельного подчинения – 48,6%.

Требования по арендной плате поднялись на 3,9% с третьего квартала 2015 года, по сравнению с началом 2004 года – на 23,6%, в городах земельного подчинения – на 31,8%. В рейтинге городов по-прежнему лидирует Мюнхен, где запрашиваемая арендная плата превышает средний уровень в 16 евро за кв. м. Компания СТ 77 профессионально реализует объекты доходной недвижимости на всей территории Германии. Дюссельдорф покинул десятку городов с самой высокой арендной платой, при этом Майнц вошел в рейтинг, попав на восьмую строчку и опередив Берлин и Висбаден.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
 Edeka продает торговый центр по рекордной цене
Edeka продает торговый центр по рекордной цене

Концерн Edeka продал торговый центр более чем за 20 факторов, сообщают источники. С сетью Marktkauf заключен договор аренды triple net до 2035 года. Двухуровневый торговый центр с 50 магазинами был построен в 1995 году и продан в рамках аукциона.

Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая
Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая

Китайские инвесторы — особенная группа среди иностранных покупателей в Германии. В Китае растет средний класс, однако и цены на недвижимость там достигли небывало высокого уровня. Особенно востребована среди китайских инвесторов доходная недвижимость в Берлине, Франкфурте, Гамбурге и Мюнхене. И они активны не только в сегменте «люкс».

BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии
BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии

Современный офисный комплекс расположен на берегу Дуная, в сердце процветающего баварского города. Здесь команда BiG Property реализует значимый для города инвестиционный проект, который был одобрен городскими властями на прошлой неделе.

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых