Рост цен на жилье опережает рост арендной платы

15.10.2016

Собственное жилье в Германии становится все дороже. Это подтверждается последними данными индекса запрашиваемых цен за третий квартал 2016 года института empirica. В сегменте квартир индекс прибавил 2,2% в квартальном сопоставлении (новое строительство: 2,3%), в сегменте частных и двухквартирных домов – 1,8% (новое строительство: 2,6%). Индекс арендной платы за квартиры поднялся на 0,9% (новое строительство: 1,2%). В годовом сопоставлении цены на квартиры выросли на 7,5%. В сравнении с первым кварталом 2004 года, точкой отсчета ценовой базы данных института empirica, средний рост по Германии составил 33,2%, а в более крупных городах земельного подчинения – 48,6%.

Требования по арендной плате поднялись на 3,9% с третьего квартала 2015 года, по сравнению с началом 2004 года – на 23,6%, в городах земельного подчинения – на 31,8%. В рейтинге городов по-прежнему лидирует Мюнхен, где запрашиваемая арендная плата превышает средний уровень в 16 евро за кв. м. Компания СТ 77 профессионально реализует объекты доходной недвижимости на всей территории Германии. Дюссельдорф покинул десятку городов с самой высокой арендной платой, при этом Майнц вошел в рейтинг, попав на восьмую строчку и опередив Берлин и Висбаден.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Brexit:  Шанс для офисной недвижимости в Германии
Brexit: Шанс для офисной недвижимости в Германии

Вскоре после объявления результатов референдума о выходе Великобритании из ЕС на Лондонской бирже произошло падение курса акций агентств недвижимости. Тем временем Франкфурт и его рынок недвижимости только выигрывает в случае переезда большого количества британских банкиров в город на Майне.

Позитивный прогноз на 2018 год
Позитивный прогноз на 2018 год

В Германии рынок остается устойчивым и, по прогнозам, останется таким и в 2018 году.

Big Property на Конгрессе лидеров рынка
Big Property на Конгрессе лидеров рынка

С 19 по 21 февраля в Берлине проходил Конгресс, посвященный инвестициям и недвижимости - одно из важнейших событий немецкого рынка.

Закрытая встреча инвесторов в Германии

25 - 27 апреля 2018 в Ульме

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых