Рынок инвестиций: рекордное число сделок в Дюссельдорфе

13.07.2017

На рынке коммерческой недвижимости Дюссельдорфа в первом полугодии 2017 года достигнут новый рекорд — всего приобретено 70 объектов на сумму 1,1 млрд евро, сообщают эксперты. Большинство составили отдельные сделки, портфельные транзакции достигли объема 375 млн евро. Как и годом ранее, ни одна сделка не превысила 100 млн евро. Подавляющее большинство заключено в диапазоне 10 – 50 млн евро.

Офисная недвижимость продолжает пользоваться повышенным спросом, сделки с данным классом автивов составили 62%. Следом идут логистика и отели. Предложение на рынке торговой недвижимости существенно сократилось, что привело к снижению объемов транзакций.

Обширная сеть партнеров по всей Германии позволяет BiG Property привлекать для инвесторов финансирование на привлекательных условиях по ставкам 1-2,5% и осуществлять подбор оптимальных объектов торговой недвижимости для инвестиций.

ДОХОДНОСТЬ В ДЮССЕЛЬДОРФЕ ПРОДОЛЖАЕТ СНИЖЕНИЕ

Как и в других городах Германии ТОП-7, в столице Северный Рейн-Вестфалии чистая начальная доходность по всем категориям активов падает в связи с востребованностью среди инвесторов. По данным экспертов, по смешанным объектам в центральных районах категории 1а она составляет около 3,6%, по офисной недвижимости — 3,85%. По итогам 2017 года ожидается превышение отметки 2 млрд евро, что станет одним из лучших показателей в истории рынка инвестиций в Дюссельдорфе.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок.

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.