Рынок инвестиций в недвижимость в Штутгарте в 2016 году

09.01.2017
инвестиции в недвижимость в Германии

2016 год завершился на рынке недвижимости Штутгарта двумя новыми рекордами. Оборот офисных площадей вырос до 432 000 кв. м, на 49% превысив результат предыдущего года. Около 132 000 кв. м пришлось на пять крупных сделок по покупке недвижимости.

Три главные сделки заключили компании «Даймлер» и «Роберт Бош» (приобрели 75 000 и 20 000 кв. м соответственно), последняя также сняла в одном из районов Штутгарта помещения площадью 23 000 кв. м. Арендная плата в высшем сегменте выросла до 23 евро за кв. м, средний показатель незначительно увеличился до 12,90 евро за кв. м.

Коэффициент свободных помещений к концу года оказался у отметки 2,8% — а это около 220 000 кв. м помещений, доступных в краткосрочной перспективе. Специалисты BiG Property инвестируют капитал партнеров в рентабельные объекты на территории Германии, подкрепленные долгосрочными договорами аренды с известными компаниями.

В минувшем году инвесторы вложили в недвижимость Штутгарта почти 2 млрд евро, установив новый рекорд на 200 млн евро выше, чем годом ранее. В целом покупатели заключили 80 сделок, объем 60% транзакций достиг двузначных цифр в миллионах. Наибольшее внимание инвесторов привлекла офисная недвижимость (65% объема), среди прочего центры Europe Plaza и City Plaza и комплекс компании «Телеком».

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?
Инвестиции в немецкую недвижимость: что представляет собой рынок сейчас?

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок. 

Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности
Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина ...

Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит
Дома престарелых в Германии – надвигающийся дефицит

Последние годы в Германии всё острее ощущается проблема нехватки свободных мест в домах для престарелых. Несмотря на стареющее общество, слишком мало строится в данном сегменте недвижимости.

Закрытая встреча инвесторов в Германии

9 - 11 октября 2018 в Ульме

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро