Спрос иностранных инвесторов на жилую недвижимость в Германии

15.12.2016

В 2016 году в портфели жилой недвижимости в Германии от 50 единиц жилья было инвестировано 9,5 млрд евро, к концу года эксперты ожидают объема свыше 10 млрд евро. При этом в прошлом году инвестиции достигли 23 млрд евро в связи с крупными транзакциями. В этом году предложение на рынке крайне ограничено.
ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ
На фоне недостаточного предложения инвесторы в агломерациях вынуждены выбирать строительные проекты, которые составили 25% инвестиций на рынке недвижимости в текущем году (+5 п. п. г/г). Только в Берлине 775 млн евро инвестировано в строительство — в 4,5 раза больше, чем годом ранее.
ПОХОЖАЯ ДИНАМИКА В 2017 ГОДУ
Интерес к рынку жилой недвижимости Германии растет и со стороны иностранных инвесторов: эксперты ожидают, что по итогам года иностранные инвестиции составят более 25% общего объема сделок. Самая крупная сделка года — приобретение портфеля BGP из 16 000 единиц жилья банком Morgan Stanley. В 2017 году эксперты ожидают по-прежнему низкого предложения и объема инвестиций не выше 10 млрд евро.
Источник: IZ Germany

Почитать еще

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок.

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.