Строительная отрасль Германии переживает подъем

07.09.2016
Строительная отрасль Германии переживает подъем

Немецкая строительная отрасль демонстрирует рост, ожидания насчет следующих месяцев оптимистичны. По данным Федеральной статистической службы Германии (Destatis) и индекса делового климата IFO, 90% компаний ожидают как минимум таких же позитивных результатов. Главная строительная ассоциация Германии ликует.

В первом полугодии строительная отрасль показала значительный прирост во всех секторах как по объему поступивших заказов, так и по товарообороту. С начала января до конца июля 2016 года на балансе предприятий числилось 34,5 млрд евро.

По сравнению с аналогичным периодом годом ранее (29,2 млрд евро) объем заказов вырос на 18,3%, что является рекордным полугодовым показателем за 20 лет. Рекорд зафиксирован и по портфелям заказов: компании обеспечены объемами работ больше чем три месяца.

Рассмотренные компании со штатом от 20 работников добились оборота в размере 29,7 млрд евро, что более чем на 2 млрд евро превышает результат годом ранее. Рост на 8,3% более чем в два раза превышает прогноз главной строительной ассоциации на весь текущий год. Ассоциация заявляет о «подъеме в строительной сфере».

Главным драйвером роста стало наземное строительство, где объем товарооборота вырос почти на треть с 12,8 млрд вро в первом полугодии 2015 года до порядка 17 млрд евро. Наиболее сильный рост продемонстрировало строительство квартир: количество заказов увеличилось на 21,3%, товарооборот вырос на 16,8% до 4,8 млрд евро. Росту способствуют низкие процентные ставки, благоприятная конъюнктура, приток мигрантов и рост населения в агломерациях, что резко повышает спрос на квартиры.

Хозяйственное строительство, которое какое-то время демонстрировало не лучшие результаты в отрасли, также показало значительный прирост. Спрос вырос на 15% до примерно 14 млрд евро, обороты – на 5,3% до 12,6 млрд евро. Благоприятной динамике промышленного подземного строительства способствовали прежде всего инвестиции компаний, занимающихся железнодорожными и пригородными перевозками. Средства предоставлены государством. По данным строительной ассоциации, в первом полугодии государство увеличило расходы на пригородные перевозки на 22%.

Улучшение финансового положения государства оказало положительное влияние и на динамику общественного строительства. В сфере дорожного строительства количество заказов увеличилось примерно на 20%, товарооборот вырос на 8%.

По данным ассоциации, в сфере наземного строительства повышается спрос на жилье для беженцев. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года наблюдается рост количества заказов почти на 12% и рост оборотов на 8%.

На фоне данных результатов настроение в строительной отрасли в сравнении с другими отраслями весьма позитивное. В недавно опубликованном индексе делового климата IFO барометр остается «без изменений на рекордном уровне». Строительные фирмы таким образом оценивают перспективу следующих месяцев с большим оптимизмом, чем прежде.

Почитать еще
 Варианты инвестиций в Германии
Варианты инвестиций в Германии

Рынок недвижимости отличается устойчивостью и ликвидностью. Поэтому выбирая варианты для инвестиций за рубежом, бизнесмены отдают предпочтение недвижимости в Германии. Покупка квартир, частных домов или коммерческих площадей в Германии приносит неплохую пассивную прибыль.

Brexit:  Шанс для офисной недвижимости в Германии
Brexit: Шанс для офисной недвижимости в Германии

Вскоре после объявления результатов референдума о выходе Великобритании из ЕС на Лондонской бирже произошло падение курса акций агентств недвижимости. Тем временем Франкфурт и его рынок недвижимости только выигрывает в случае переезда большого количества британских банкиров в город на Майне.

Позитивный прогноз на 2018 год
Позитивный прогноз на 2018 год

В Германии рынок остается устойчивым и, по прогнозам, останется таким и в 2018 году.

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых