Цены на участки в Берлине растут на 60% и выше

08.03.2017
недвижимость в Берлине

Продолжающийся повышенный спрос на земельные участки в столице Германии Берлине в прошлом году привел к очередному рекордному обороту: по предварительной оценке, владельца сменили участки стоимостью 16,245 млрд евро. Причина — в росте цен в некоторых сегментах.

По данным комитета экспертов, квадратный метр на Парижской площади стоит 60 000 евро, на 10 000 евро дороже, чем в начале 2016 года. Это рекордный показатель для Берлина, по сравнению с которым 5 000 за квадратный метр к югу от улицы Торштрассе в центре Берлина окажутся выгодным предложением.

Однако цены на застроенные участки выросли не только в центре столицы, но и в районах, граничащих с центральными, здесь рост местами превысил 60%. В других районах рост достиг около 30%.

Резкий рост наблюдался и в районах, где доминирующее положение занимают здания коммерческого и культурного назначения, в том числе на Парижской площади. Эксперты скорректировали оценку на более чем 50% и в тех районах города, где прежде наблюдался умеренный уровень цен. Тем временем, в районах Потсдамской площади, Жандарменмаркта и улицы Фридрихсштрассе показатели остались стабильными. BiG Property реализует транзакции с коммерческой недвижимостью и инвестиционно-строительные проекты в Германии, в том числе в Берлине.

Цены на некоторые земельные участки коммерческого использования вблизи линий пригородных поездов выросли в сравнении с 2015 годом более чем на 50%. По данным экспертов, наивысший показатель в данном сегменте зафиксирован на улице Франклинштрассе в районе Шарлоттенбург — 1 800 евро за квадратный метр.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
 Edeka продает торговый центр по рекордной цене
Edeka продает торговый центр по рекордной цене

Концерн Edeka продал торговый центр более чем за 20 факторов, сообщают источники. С сетью Marktkauf заключен договор аренды triple net до 2035 года. Двухуровневый торговый центр с 50 магазинами был построен в 1995 году и продан в рамках аукциона.

Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая
Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая

Китайские инвесторы — особенная группа среди иностранных покупателей в Германии. В Китае растет средний класс, однако и цены на недвижимость там достигли небывало высокого уровня. Особенно востребована среди китайских инвесторов доходная недвижимость в Берлине, Франкфурте, Гамбурге и Мюнхене. И они активны не только в сегменте «люкс».

BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии
BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии

Современный офисный комплекс расположен на берегу Дуная, в сердце процветающего баварского города. Здесь команда BiG Property реализует значимый для города инвестиционный проект, который был одобрен городскими властями на прошлой неделе.

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых