Цены на жилую недвижимость в средних городах Германии растут

02.01.2017
доходная недвижимость в Германии

В средних городах Германии наблюдается бум цен на жилую недвижимость. Существенное повышение цен имеет место и в центре и на западе Германии. Самый высокий уровень цен эксперты отмечают в городе с видом на Альпы и Боденское озеро Констанце — 4 118 евро за кв. м, в то время как еще в 2011 году цена за квадратный метр составляла 2 892 евро (+42%).

На второй строчке оказался Тюбинген (3 858 евро за кв. м. рост на 38%). Однако самый резкий рост цен — в Розенхайме, где цены за пять лет взлетели на 95% до 3 820 евро за кв. м.

Среди перспективных рынков жилья и нижнебаварский Ландсхут (+74% до 3 650 евро за кв. м). Сильный рост произошел и с гессенском Бад-Хомбурге (64% до 3 592 евро за кв. м). Эксперты BiG Property инвестируют капитал своих партнеров в рентабельные объекты доходной недвижимости в Германии и осуществляют комплексную профессиональную экспертизу объектов.

СИЛЬНЫЙ РОСТ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ С 2011 ГОДА

Рост цен на жилье в другихе регионах оказался не таким интенсивным, как на юге Германии, однако также примечателен. Так, в городе Фульде на севере Гессена цены прибавили 67% и достигли уровня 2 064 евро за кв. м, в Гисене —на 61% до 2 444 евро за кв. м. Тем временем, в нижнесаксонском Хамельне средний уровень составляет лишь 1 291 евро за кв. м, однако рост цен составил 59%. В Хильдене в регионе Северный Рейн-Вестфалия цены выросли на 57% до 2 663 евро за кв. м. Жилье в Иббенбюрене в той же федеральной земле выросло в цене на 61% (до 1 740 евро за кв. м).

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Поиск новой модели налога на имущество в Германии
Поиск новой модели налога на имущество в Германии

Дискуссия о реформе налога на имущество и налога на передачу земли в Германии продолжается. К концу 2019 года политики планируют согласовать модель реформы и до 2025 она должна быть реализована.

Эйфория на рынке коммерческой недвижимости Мюнхена - 1й квартал 2018
Эйфория на рынке коммерческой недвижимости Мюнхена - 1й квартал 2018

С объемом транзакции 2,3 млрд. Евро, инвестиционный рынок в Мюнхене установил новый рекорд в первом квартале 2018 года. В недвижимость Мюнхена инвестировано больше капитала, чем когда-либо: 2,3 млрд Евро.

 Варианты инвестиций в Германии
Варианты инвестиций в Германии

Рынок недвижимости отличается устойчивостью и ликвидностью. Поэтому выбирая варианты для инвестиций за рубежом, бизнесмены отдают предпочтение недвижимости в Германии. Покупка квартир, частных домов или коммерческих площадей в Германии приносит неплохую пассивную прибыль.

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро

Недвижимость для жизни в Германии

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых