Выбор доходной недвижимости: где живут немцы

09.03.2017
коммерческая недвижимость инвестиции

Какие факторы важны для немца при выборе жилья? Если вы задумываетесь о приобретении доходного дома в Германии, вам стоит обратить внимание на результаты последнего опроса. Немцы обращают внимание не только на саму квартиру, но и на удобство дороги до работы, досуговые возможности и репутацию района.

10 – Близость университетов. Лишь 3% опрошенных отметили, что обращают особое внимание на данный фактор. Однако специалисты BiG Property отмечают: если вы планируете инвестиции в одном из многочисленных университетских городов Германии, это будет немаловажный показатель.

9 – Детские сады и ясли. 7% опрошенных сказали, что для них особенно важно, чтобы недалеко от дома находились ясли и детские сады. Пары без детей обращают большее внимание на другие факторы.

коммерческая недвижимость инвестиции

8 – Кафе и рестораны. Как ни удивительно, немцы уделяют не так много внимания данному фактору – лишь 8% опрошенных отметили, что он важен для них при выборе квартиры.

7 – Школы. Лишь 11% считают близость школ к дому определяющим фактором в поиске квартиры. Однако среди семей с детьми 38% опрошенных хотели бы, чтобы рядом с домом были образовательные возможности.

7 – Межрегиональное транспортное сообщение. Возможность добраться до вокзала и сесть на экспресс или доехать до аэропорта особо отметили только 11% опрошенных.

6 – Культура и возможности для отдыха. 21% немцев отметили данный фактор как очень важный, но не решающий.

5 – Репутация района. Целых 23% опрошенных особо отмечают данный фактор, но как ни странно, семьи с детьми здесь готовы пойти на уступки —только для 16% важен имидж района проживания.

4 – Парковка. Четверть опрошенных очень практичны и отмечают данный фактор как особенно важный.

коммерческая недвижимость инвестиции

3 – Быстрая дорога на работу. Это очень важный фактор для многих немцев при выборе будущего жилья — 31%. По понятным причинам еще важнее он оказался для семей с детьми — 40%.

2 – Близость общественного транспорта. Вторую строчку рейтинга занимает общественный транспорт — автобусы и электрички. Удобная транспортная доступность при выборе квартиры важна для 45% опрошенных.

1 – С огромным отрывом лидируют магазины у дома — для 75% немцев это решающий фактор. Если вы рассматриваете инвестиции в торговую недвижимость в Германии, именно близость жилой застройки, как и вышеуказанные факторы, будет иметь ключевое значение при выборе объекта.

Почитать еще
 Edeka продает торговый центр по рекордной цене
Edeka продает торговый центр по рекордной цене

Концерн Edeka продал торговый центр более чем за 20 факторов, сообщают источники. С сетью Marktkauf заключен договор аренды triple net до 2035 года. Двухуровневый торговый центр с 50 магазинами был построен в 1995 году и продан в рамках аукциона.

Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая
Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая

Китайские инвесторы — особенная группа среди иностранных покупателей в Германии. В Китае растет средний класс, однако и цены на недвижимость там достигли небывало высокого уровня. Особенно востребована среди китайских инвесторов доходная недвижимость в Берлине, Франкфурте, Гамбурге и Мюнхене. И они активны не только в сегменте «люкс».

BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии
BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии

Современный офисный комплекс расположен на берегу Дуная, в сердце процветающего баварского города. Здесь команда BiG Property реализует значимый для города инвестиционный проект, который был одобрен городскими властями на прошлой неделе.

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых