Выбор доходной недвижимости: где живут немцы

09.03.2017

Какие факторы важны для немца при выборе жилья? Если вы задумываетесь о приобретении доходного дома в Германии, вам стоит обратить внимание на результаты последнего опроса. Немцы обращают внимание не только на саму квартиру, но и на удобство дороги до работы, досуговые возможности и репутацию района.
10 – Близость университетов. Лишь 3% опрошенных отметили, что обращают особое внимание на данный фактор. Однако специалисты BiG Property отмечают: если вы планируете инвестиции в одном из многочисленных университетских городов Германии, это будет немаловажный показатель.
9 – Детские сады и ясли. 7% опрошенных сказали, что для них особенно важно, чтобы недалеко от дома находились ясли и детские сады. Пары без детей обращают большее внимание на другие факторы.

8 – Кафе и рестораны. Как ни удивительно, немцы уделяют не так много внимания данному фактору – лишь 8% опрошенных отметили, что он важен для них при выборе квартиры.
7 – Школы. Лишь 11% считают близость школ к дому определяющим фактором в поиске квартиры. Однако среди семей с детьми 38% опрошенных хотели бы, чтобы рядом с домом были образовательные возможности.
7 – Межрегиональное транспортное сообщение. Возможность добраться до вокзала и сесть на экспресс или доехать до аэропорта особо отметили только 11% опрошенных.
6 – Культура и возможности для отдыха. 21% немцев отметили данный фактор как очень важный, но не решающий.
5 – Репутация района. Целых 23% опрошенных особо отмечают данный фактор, но как ни странно, семьи с детьми здесь готовы пойти на уступки —только для 16% важен имидж района проживания.
4 – Парковка. Четверть опрошенных очень практичны и отмечают данный фактор как особенно важный.

3 – Быстрая дорога на работу. Это очень важный фактор для многих немцев при выборе будущего жилья — 31%. По понятным причинам еще важнее он оказался для семей с детьми — 40%.
2 – Близость общественного транспорта. Вторую строчку рейтинга занимает общественный транспорт — автобусы и электрички. Удобная транспортная доступность при выборе квартиры важна для 45% опрошенных.
1 – С огромным отрывом лидируют магазины у дома — для 75% немцев это решающий фактор. Если вы рассматриваете инвестиции в торговую недвижимость в Германии, именно близость жилой застройки, как и вышеуказанные факторы, будет иметь ключевое значение при выборе объекта.

Почитать еще

Немцы больше всего инвестируют внутри Германии

Как показывают предварительные итоги 2019 года немецкие инвесторы активнее рискуют в поисках большей доходности, но больше всего инвестируют на внутреннем рынке доверяя экономике своей страны.

Инвестиции в офисную недвижимость Берлина бьют все рекорды

Инвестиции в офисную недвижимость в столице Германии превысят 10 миллиардов евро в 2019 году.

Для сделок с долями Шэрдил (Share-Deal) нашли альтернативу.

Сделки с долями скоро останутся в прошлом так как становятся менее выгодными. Инвесторы планируют переход на единичные сделки!