Жилая недвижимость на Балтийском побережье Германии дорожает

26.09.2016

В востребованных районах и отдельных сегментах рынка недвижимости в прибрежных районах Мекленбурга-Передней Померании объединение IVD Nord зафиксировало рост цен до 15% в 2015 году по сравнению с предыдущим годом. Разница в ценах очевидна: в то время как цены на жилую недвижимость на курортах Балтийского побережья растут, в удаленных от прибрежной зоны районах ожидается падение цен. Однако в целом рынок жилой недвижимости региона остается стабильным, и даже в востребованных районах с 2014 года цены продемонстрировали не такой сильный рост, как прежде, сообщается в последнем исследовании цен, подготовленном объединением IVD Nord.
Так, цены на квартиры в прошлом году в среднем поднялись на 3% по сравнению с 2014 годом. Однако маклеры отметили значительный рост в некоторых сегментах рынка. Например, в сегменте готовых квартир в Ростоке, которые подорожали в среднем на 8% до 1 950 евро за кв. м. Но по сравнению с приморским районом Ростока Варнемюнде и балтийскими курортами это умеренная цена: цены на эксклюзивные квартиры в Варнемюнде достигают 6 000 евро за кв. м, средний показатель – 3 000 евро за кв. м.
Превзошли Варнемюнде Бинц и Кюлунгсборн, где готовые квартиры продаются по цене 3 800 и 3 400 евро за кв. м соответственно – существенно дороже, чем в столице региона Шверине (1 600 евро за кв. м). Наиболее интенсивный рост специалисты IVD Nord отметили в сегменте частных домов средней практической ценности и средним местоположением в Ростоке – цены на них в 2015 году в среднем составили 265 000 евро, на 15% дороже, чем годом ранее.
BiG Property предлагает инвесторам объекты коммерческой недвижимости и доходные дома в различных регионах Германии.
Источник: IZ Germany.

Почитать еще

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок.

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.