Жилая недвижимость на Балтийском побережье Германии дорожает

26.09.2016

В востребованных районах и отдельных сегментах рынка недвижимости в прибрежных районах Мекленбурга-Передней Померании объединение IVD Nord зафиксировало рост цен до 15% в 2015 году по сравнению с предыдущим годом. Разница в ценах очевидна: в то время как цены на жилую недвижимость на курортах Балтийского побережья растут, в удаленных от прибрежной зоны районах ожидается падение цен. Однако в целом рынок жилой недвижимости региона остается стабильным, и даже в востребованных районах с 2014 года цены продемонстрировали не такой сильный рост, как прежде, сообщается в последнем исследовании цен, подготовленном объединением IVD Nord.

Так, цены на квартиры в прошлом году в среднем поднялись на 3% по сравнению с 2014 годом. Однако маклеры отметили значительный рост в некоторых сегментах рынка. Например, в сегменте готовых квартир в Ростоке, которые подорожали в среднем на 8% до 1 950 евро за кв. м. Но по сравнению с приморским районом Ростока Варнемюнде и балтийскими курортами это умеренная цена: цены на эксклюзивные квартиры в Варнемюнде достигают 6 000 евро за кв. м, средний показатель – 3 000 евро за кв. м.

Превзошли Варнемюнде Бинц и Кюлунгсборн, где готовые квартиры продаются по цене 3 800 и 3 400 евро за кв. м соответственно – существенно дороже, чем в столице региона Шверине (1 600 евро за кв. м). Наиболее интенсивный рост специалисты IVD Nord отметили в сегменте частных домов средней практической ценности и средним местоположением в Ростоке – цены на них в 2015 году в среднем составили 265 000 евро, на 15% дороже, чем годом ранее.

BiG Property предлагает инвесторам объекты коммерческой недвижимости и доходные дома в различных регионах Германии.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Поиск новой модели налога на имущество в Германии
Поиск новой модели налога на имущество в Германии

Дискуссия о реформе налога на имущество и налога на передачу земли в Германии продолжается. К концу 2019 года политики планируют согласовать модель реформы и до 2025 она должна быть реализована.

Эйфория на рынке коммерческой недвижимости Мюнхена - 1й квартал 2018
Эйфория на рынке коммерческой недвижимости Мюнхена - 1й квартал 2018

С объемом транзакции 2,3 млрд. Евро, инвестиционный рынок в Мюнхене установил новый рекорд в первом квартале 2018 года. В недвижимость Мюнхена инвестировано больше капитала, чем когда-либо: 2,3 млрд Евро.

 Варианты инвестиций в Германии
Варианты инвестиций в Германии

Рынок недвижимости отличается устойчивостью и ликвидностью. Поэтому выбирая варианты для инвестиций за рубежом, бизнесмены отдают предпочтение недвижимости в Германии. Покупка квартир, частных домов или коммерческих площадей в Германии приносит неплохую пассивную прибыль.

Недвижимость для инвестиций в Германии

Инвестиции от 3 000 000 евро

Недвижимость для жизни в Германии

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых