Жизнь и инвестиции в Германии: Бранденбург

09.06.2017
недвижимость в Германии

Инвесторы в недвижимость в Германии зачастую склонны рассматривать лишь большие города. Однако немецкий рынок отличается от российского: его специфика — в большом количестве средних и небольших городов. Они тесно связаны развитой инфраструктурой и экономически и социально привлекательны для жителей, а значит и инвесторов. Ключевой момент для инвестора — перспективы расположения. Сегодня мы хотели бы поговорить об одном из привлекательных регионов Германии — Бранденбурге.

РЕГИОН-МЕТРОПОЛИЯ: САМЫЙ ПОПУЛЯРНЫЙ СРЕДИ НЕМЦЕВ

Традиционно популярна среди начинающих инвесторов недвижимость в столице Германии. Тем временем, Берлин образует метрополию вместе с соседним регионом Бранденбург. Рост цен и арендной платы в столице побуждает многих немцев обратить внимание на Бранденбург — живописный регион 3 000 озер с развитой инфраструктурой, которая позволяет без труда за 20 минут добраться на работу в центр Берлина. Это позитивный сигнал для инвестора в торговые и жилые объекты — как и для тех, кто планирует переехать в Германию.

Для многих станет открытием, что их всех регионов Германии именно Бранденбург привлекает больше всего жителей. По данным федерального статистического ведомства Германии, в 2015 году сюда приехало на 12 315 человек больше, чем покинуло регион. Для сравнения, население самого населенного региона Северный Рейн-Вестфалия пополнилось только на 9 959 человек.

квартира в Германии

Что же привлекает немцев именно сюда? Особенно часто этот живописный и спокойный регион выбирают молодые семьи из Берлина. Уровень арендной платы здесь ниже, чем в столице. При этом активный приток населения стимулирует строительство в регионе.

Данный регион оптимален для работы и жизни — культурные традиции встречаются здесь с развитой инфраструктурой и прекрасными ландшафтами. Здесь BiG Property реализует 3-ю и 4-ю очереди строительного проекта RIVA WERDER — это элитное жилье у воды с причалом для яхт. Если вы любите активную городскую жизнь, недалеко — Потсдам и Берлин. Если вы хотите жить в тиши на природе, цены на жилье здесь существенно ниже, чем в Берлине.

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ РЕГИОН ДЛЯ СЕМЕЙ

Бранденбург — один из регионов с наиболее развитой сетью детских садов различных категорий вплоть до круглосуточных. Молодежь тем временем привлекает обширный выбор институтов и перспективных образовательных программ.

Это более 3 000 озер, в том числе водоемы с благоустроенными пляжами, до которых можно добраться пешком или на велосипеде по оборудованным дорожкам. О богатой истории региона свидетельствуют 350 музеев, более 11 000 памятников, 500 дворцов и замков.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА — ЗАЛОГ УСПЕХА

готовый бизнес

Пожалуй, ключевое условие для комфортной жизни в регионе — это развитая транспортная сеть. Примечательно, что с 1990 года в развитие инфраструктуры в Бранденбурге вложено около 7 млрд евро. В рамках программы построено и модернизировано более 12 000 км дорог.

Сегодня в регионе 3 000 км ж/д путей и около 1 300 км — водных. Благодаря этому регион особенно привлекателен и для предприятий в сфере логистики — Бранденбург для себя выбрали около 100 логистических компаний, а также такие крупные международные компании как Rolls-Royce, ebay и Vestas. Здесь же расположен крупный аэропорт Берлин-Шёнефельд.

ПОЧЕМУ БРАНДЕНБУРГ?

Со времен объединения Германии Бранденбург стал крупным экономическим центром Германии. Уже трижды регион отмечен как наиболее динамичный с экономической точки зрения благодаря высокому уровню промышленности с оборотом 25,5 млрд евро. Среди прочего это автомобилестроение, производство металлов, здравоохранение и энергетика.

Это не только крупный рынок для работы, но и приятное место для жизни с детьми или на склоне лет. Чего только стоят 2 000 км велосипедных дорожек, 22 поля для гольфа и 200 теннисных площадок! Вместе с насыщенной культурной жизнью и близостью мирового мегаполиса все это делает регион Берлин-Бранденбург привлекательным для жизни, работы и инвестиций.

Источник: www.wfbb.de, BiG Property.

Почитать еще
 Edeka продает торговый центр по рекордной цене
Edeka продает торговый центр по рекордной цене

Концерн Edeka продал торговый центр более чем за 20 факторов, сообщают источники. С сетью Marktkauf заключен договор аренды triple net до 2035 года. Двухуровневый торговый центр с 50 магазинами был построен в 1995 году и продан в рамках аукциона.

Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая
Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая

Китайские инвесторы — особенная группа среди иностранных покупателей в Германии. В Китае растет средний класс, однако и цены на недвижимость там достигли небывало высокого уровня. Особенно востребована среди китайских инвесторов доходная недвижимость в Берлине, Франкфурте, Гамбурге и Мюнхене. И они активны не только в сегменте «люкс».

BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии
BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии

Современный офисный комплекс расположен на берегу Дуная, в сердце процветающего баварского города. Здесь команда BiG Property реализует значимый для города инвестиционный проект, который был одобрен городскими властями на прошлой неделе.

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых