Офисная недвижимость в Германии
Офисная недвижимость — один из самых популярных классов доходной недвижимости в Германии. Немецкая экономика и рынок труда показывают стабильно положительную динамику, а арендная плата растет в связи с повышенным спросом крупных компаний-арендаторов.
Наиболее высок спрос на офисную недвижимость в городах топ-7. Однако спрос повышает арендную плату и оказывает давление на доходность, поэтому и арендаторы, и инвесторы обращают внимание на города B — развитые региональные центры. Спрос на офисную недвижимость здесь так же высок, при этом условия для инвестиций более выгодны и предсказуемы в долгосрочной перспективе.
Один из реализованных проектов
Наглядным примером уже реализованного проекта служит новый офисный центр в регионе Бавария. Это здание отличается ТОП расположением и отвечает новейшим стандартам энергоэффективности.
Ситуация на рынке офисной недвижимости Германии
BiG Property занимается инвестициями в доходные объекты офисной недвижимости с привлечением банковского финансирования по выгодным ставкам.
Согласно прогнозам международных аналитиков, в ближайшие годы экономика Германии продолжит активно развиваться, стимулируя спрос на офисную недвижимость как в крупнейших городах страны, так и в ее региональных центрах. На рынке офисы вновь занимают первое место среди наиболее важных классов активов с долей оборота в одну треть (€3,23 млрд по данным 2 квартала 2023 года).
