Сообщение об ошибке
Deprecated function: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in include_once() (line 20 of /homepages/33/d192845169/htdocs/18-0907-drupal-BiG/includes/file.phar.inc).
Предлагаем инвестировать в супермаркет Netto c долгосрочным договором
Объект прошел реновацию в 2017 году и сдан в долгосрочную аренду до 2032 года продуктовому дискаунтеру - Netto Marken-Diskount, группы компаний EDEKA. Это третий по величине дискаунтер Германии.
Гарантированный договор аренды до 2032 года с опцией пролонгации. Объект на 100% сдан в аренду.
Основные параметры объекта
| Минимальная сумма инвестиций | от 1,7 млн € |
| Средний годовой доход от арендных платежей | 235 683 € |
| Норма внутренней рентабельности IRR | 9,20% |
| Арендный договор с опцией пролонгации | 15 лет |
| Стоимость объекта | 3 099 244 € |
| Площадь земельного участка | 3 700 кв.м |
| Полезная площадь зданий | 1 277 кв.м |
| Количество парковочных мест | 46 мест |
Подтверждено банковское финансирование до 56% стоимости объекта под 1,65% на 10 лет (фиксированная ставка).
Супермаркет находится в центральной части города. В непосредственной близости имеются: гостиница, автотех-центр Mercedes, церковь и спортзал. Напротив магазина - автобусная остановка, отлично развитая транспортная инфраструктура (благодаря автомагистралям А188 и А4), позволяющая без проблем добираться до более крупных городов, таких как Брауншвейг и Вольфсбург.
Возможность получения ВНЖ для инвестора и членов его семьи.
Грамотно подобранное местоположение и длительные договоры аренды с надежными арендаторами сделают данный объект одним из лучших в вашем инвестиционном портфолио.
Расположение
- Нижняя Саксония
- Ближайший город: Брауншвейг
Объект сдан в аренду
