Купить Penny Markt с медицинским центром

Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами

Проект из 2 зданий и парковки. Первое здание занимает продуктовый дискаунтер PENNY MARKT, успешно ведущий в данной локации бизнес уже 10 лет.

PENNY- это международный продуктовый дискаунтер с оборотом 7.6 млрд евро и имеющий 2182 магазина только в Германии.

Прилегающая к зданию территория позволяет увеличить торговые площади в случае необходимости. Возможность расширения играет важную роль в продлении арендного договора арендаторами на ровне с выгодной локацией.

Скачать экспозе

Проект расположен в непосредственной близости от главного железнодорожного вокзала города. Плотная жилая и коммерческая застройка вокруг PENNY MARKT и высокая покупательная способность горожан, являются еще одним фактором успеха данного проекта.

Основные параметры объекта
Сумма инвестиций 3,825 млн €
Средний годовой доход от арендных платежей 311 974 €
Среднегодовая доходность 6,74%
Арендный договор 15 лет
Площадь земельного участка 6 300 кв.м
Полезная площадь зданий 1 853 кв.м
Наземная парковка 110 мест
Возможно банковское финансирование по выгодной ставке.

Якорный арендатор PENNY давний и надежный партнер BiG Property, гарантирующий стабильный Cashflow в течении всего инвестиционного периода. PENNY- это международный продуктовый дискаунтер с оборотом 7.6 млрд евро и имеющий 2182 магазина только в Германии.

Скачать экспозе

Второе здание полностью сдано в аренду частным семейным докторам и медицинским учреждениям. Наряду с продуктовыми сетями, медицинские центры- это самые желанные арендаторы в Германии, т.к. спрос на услуги здравоохранения постоянно растет, и они не склонны к частой смене геолокации.

Возможность получения ВНЖ для инвестора и членов его семьи.

Приведенные ранее факты (центральная локация в городе, надежные и платежеспособные арендаторы, большая парковка, возможность расширения, мощная экономика региона и высокая покупательная способность населения) рассеивают все сомнения в успешности проекта PENNY MARK.

Расположение
  • Райнланд-Пфальц
  • Ближайший город: Кобленц

Похожие объекты

Модернизированный супермаркет в центре города
Доходность от 6,42%

Инвестиции от: 3,6 млн евро

  

Среднегодовой доход: 593 991 евро

  

Договор аренды до: 2034 года

  Надежный арендатор и индексация аренды
Современный микс торговой и пенсионной недвижимости
Рентабельность 12,38%

Инвестиции от: 2,5 млн евро

  

Среднегодовой доход: 438 000 евро

  

Договор аренды: 20 лет

  Банковское финансирование до 6 млн евро
Супермаркет REWE около Франкфурта. Доход 9,26%
Доходность 9,26 %

Инвестиции от: 1,44 млн евро

  

Ежегодный доход: 343 000 евро

  

Финансирование: 72 %

  Объект сдан в аренду