Купить супермаркет REWE в центре Германии

Инвестиционный объект в центре города в развитом регионе Германии

1 августа 2019 года, после комплексной модернизации для покупателей вновь открыл свои двери торговый центр на базе супермаркета REWE.

Торговый центр c супермаркетом REWE работает в этом месте уже более 11 лет. Несколько последних месяцев проводилась полная санация объекта с использованием энергосберегающих технологий и новых современных материалов.

Торговая площадь супермаркета была расширена на 400 метров. Пространство для покупателей стало более просторным, что очень положительно влияет на покупателей, так как они чувствуют себя более комфортно делая свои покупки. Новое торговое оборудование, стелажи и даже ценники, оснащены по последним требованиям эргономики и экологичности.

Объект расположен в центре города. Это уже сложившийся, оживленный торговый район, популярный среди местных жителей, рядом находятся банки, рестораны, почтовые отделения, клиники, аптеки и административные отделы городского управления. Помимо основного арендатора – REWE, в торговом центре, так же, расположены, булочная с кафе, парикмахерская, аптека, магазин обуви и др.

Город, в котором располагается объект, несет важное экономическое значение для промышенного региона Тюрингии.

Транспортная инфраструктура вокруг города отлично развита и позволяет легко добраться до крупных городов региона. В непосредственной близости выход на автомагистраль А4, 71 и 73, а в 20 мин. езды на автомобиле находится аэропорт.

Основные параметры объекта
Минимальная сумма инвестиций от 3,68 млн €
Средний годовой доход от арендных платежей 593 991 €
Арендный договор с опцией пролонгации 15 лет
Стоимость объекта 9 246 616 €
Площадь земельного участка 8 196 кв.м
Полезная площадь зданий 4 168 кв.м
Наземная парковка 90 мест
Подтверждено банковское финансирование до 74% стоимости объекта на 10 лет.

Якорный арендатор REWE давний и надежный партнер BiG Property, гарантирующий стабильный Cashflow в течении всего инвестиционного периода. REWE - вторая по величине сеть продуктовых супермаркетов Германии с годовым оборотом 50 млрд евро эффективно расширяет свою сеть и инвестирует в открытие новых перспективных торговых мест.

Данный торговый центр REWE является местом притяжения среди жителей города и региона.

Благодаря своему центральному расположению, проведенной полной модернизации объекта, надежному арендатору и длительному договору аренды, объект является инвестиционным продуктом востребованным на рынке Германии.

Расположение
  • Тюрингия
  • Ближайший город: Эрфурт

Похожие объекты

Модернизированный супермаркет в центре города
Доходность от 6,42%

Инвестиции от: 3,6 млн евро

  

Среднегодовой доход: 593 991 евро

  

Договор аренды до: 2034 года

  Надежный арендатор и индексация аренды
Новый торговый центр под Берлином
Рентабельность 10,44%

Инвестиции от: 6 млн евро

  

Среднегодовой доход: 829 716 евро

  

Договор аренды до: 2034 года

  Объект на 100% сдан в аренду
Супермаркет REWE около Франкфурта. Доход 9,26%
Доходность 9,26 %

Инвестиции от: 1,44 млн евро

  

Ежегодный доход: 343 000 евро

  

Финансирование: 72 %

  Объект сдан в аренду