Сообщение об ошибке
Deprecated function: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in include_once() (line 20 of /homepages/33/d192845169/htdocs/18-0907-drupal-BiG/includes/file.phar.inc).
Арендный бизнес гарантирующий стабильный доход
Супермаркет REWE расположившийся в экономически-развитом регионе - пример рентабельного проекта с выгодным порогом входа для инвестора.
Благодаря долгосрочному договору аренды 15 лет и надежности арендатора данный готовый бизнес будет приносить инвестору стабильный доход.
Торговый центр с якорным арендатором REWE работает в данной точке уже 11 лет и является устоявшимся местом для шопинга среди местного населения.
По желанию арендатора проводится расширение и модернизация торговых площадей, что свидетельствует об уверенности компании REWE в перспективности данного объекта.
| Собственный капитал инвестора | 3 688 020 € |
| Средний годовой доход от арендных платежей | 593 991 € |
| Норма внутренней рентабельности IRR | 9,92% |
| Арендный договор с опцией пролонгации | до 2034 года |
| Стоимость объекта | 9 246 616 € |
| Площадь земельного участка | 8 196 кв.м |
| Полезная площадь зданий | 4 168 кв.м |
| Наземная парковка | 90 мест |
Подтверждено банковское финансирование 74% стоимости объекта.
Арендатор REWE - вторая по величине сеть супермаркетов Германии с годовым оборотом 50 млрд евро. Помимо якорного арендатора REWE коммерческие площади арендуют: сеть магазинов обуви Reno Schuhe и другие минорные арендаторы, такие как, аптеки, парикмахерский салон, магазин сувениров.
- Инвестиции в ликвидную недвижимость
- Центральное расположение в крупном индустриально - промышленном городе
- Полная модернизация и расширение объекта
- Надежный арендатор
- Длительный договор аренды на 15 лет с опцией продления 5х3
- Индексация арендной ставки
- Тюрингия
Объект на 100% сдан в аренду