Успешный готовый бизнес уже 20 лет
Готовый бизнес Netto расположен в одном из наиболее привлекательных инвестиционных регионов, Саксонии. Этот регион выбрали для себя такие крупные игроки, как BMW, Volkswagen и Hitachi. Проверенная торговая точка, платежеспособный арендатор и долгосрочный договор позволяют строго придерживаться заложенных в бизнес-плане финансовых показателей.
| Объект построен и сдан в эксплуатацию в | 1999 году |
| Количество парковочных мест | 59 |
| Площадь земельного участка | 4600 м² |
| Полезная площадь здания | 1285 м² |
| Якорные арендаторы | NETTO |
| Эффективная зона обслуживания | 8500 |
Оценка инвестиционной привлекательности
Отдел закупки и риск-аналитики BiG Property провели анализ расположения объекта, который подтвердил его инвестиционную привлекательность. Супермаркет Netto находится в самом центре города недалеко от вокзала и легко доступен с автобана в течение всего 10 минут. Постоянные клиенты супермаркета — жители близлежащих жилых домов и соседних районов. Расположенные рядом аптека, банк и медцентр гарантируют высокую посещаемость магазина.
Согласованная с арендатором модернизация здания с расширением парковки подтверждает: арендатор уверен в привлекательности объекта в долгосрочной перспективе. Супермаркет с новыми помещениями и расширенной парковкой снова открыл свои двери в августе 2017 года.
Арендатор
Netto Marken-Discount — дискаунтер EDEKA Gruppe с оборотом 12,7 млрд евро. Сеть ведет свою историю с 1928 года и сегодня насчитывает более 4 100 магазинов по всей Германии. Netto входит в ТОП-3 дискаунтеров Германии и предлагает наиболее обширный ассортимент в данном сегменте (4 000 наименований). Каждую неделю в Netto приезжает за покупками около 21 млн человек.
- Готовый бизнес, успешно работающий уже 20 лет.
- Банк оценил проект как надежный и одобрил финансирование свыше 70%.
- Якорный ТОП-арендатор группы EDEKA с оборотом 12,7 млрд евро.
- Торговая точка оправдала себя за годы работы. Расширение и новый договор на 15 лет до 2032 года подтверждают, что арендатор рассматривает объект как перспективный для своего бизнеса.
- Саксония
- Ближайший город: Хемниц