Супермаркет Netto рядом со Штутгартом

Инвестиционный объект в ТОП регионе на юге Германии

Объект был построен в 2014 году и сдан в долгосрочную аренду (до 2031 года с опцией пролонгации) федеральной сети дискаунтеров NETTO.

Объект расположен в центре города, рядом с администрацией и главной ж.д. станцией которой пользуются большинство жителей города, чтобы добраться на работу в столицу региона, город Штутгарт(23 мин на поезде). Также до супермаркета легко добраться на автомобиле, поблизости проходит федеральная трасса А10. Есть собственная парковка на 58 мест.

NETTO предлагает товары высокого качества по доступным ценам более чем в 4200 филиалах по Европе

Скачать экспозе

Основные параметры объекта
Стоимость объекта 2,98 млн €
Средний годовой доход от арендных платежей 195 697 €
Арендный договор до 2031 года
Площадь земельного участка 3 981 кв.м
Полезная площадь зданий 1 140 кв.м
Наземная парковка 58 мест
Возможно банковское финансирование по выгодной ставке.

Якорный арендатор NETTO давний и надежный партнер BiG Property, гарантирующий стабильный Cashflow в течении всего инвестиционного периода.

Скачать экспозе

Объект расположен в одной из самых богатейших земель Германии в Баден-Вюртемберге. Здесь более 300 крупных и 1200 средних предприятий таких компаний как: Daimler-Crysler, Porsche, Audi, Bosch, Alcatel.

Баден-Вюртемберг- федеральная земля Германии с сильной экономикой и самым низким уровнем безработицы.

Все основные факторы: месторасположение, экономика региона, покупательская способность населения, качество арендатора говорят о надежности и успешности проекта сейчас и в будущем.

Расположение
  • Баден-Вюртемберг
  • Ближайший город: Людвигсбург

Похожие объекты

Купить Penny Markt с медицинским центром
Доходность 6,74 %

Стоимость объекта: 3,8 млн евро

  

Ежегодный доход: 311 000 евро

  

Договор: 15 лет

  Объект на 100% сдан в аренду
Новый супермаркет Rossmann под Дортмундом.
Зарезервирован

Инвестиции от: 0,725 млн евро

  

Ежегодный доход: 131 000 евро

  

Договор аренды до конца: 2033 года

  Объект сдан в аренду
Супермаркет Netto в центре густонаселенного региона
Продано

Инвестиции от: 1,17 млн евро

  

Ежегодный доход: 183 400 евро

  

Договор аренды до: 2033 года

  Объект сдан в аренду