Недвижимость в Нижней Саксонии

Нижняя Саксония

Нижняя Саксония — второй по площади регион Германии в самом сердце Европы. Федеральную землю с населением 8 млн человек отличают динамичное экономическое развитие и высокое качество жизни. Здесь расположены восемь крупных вокзалов и девять международных портов. Автомагистрали связывают регион со странами Европы вплоть до Скандинавии и Москвы.

Круглосуточный аэропорт HannoverAirport обслуживает свыше 5 млн пассажиров в год. Крупные отраслевые выставки, самые известные среди них — HANNOVER MESSE, CeBIT и AGRITECHNICA — ежегодно привлекают специалистов со всего мира.

ВВП региона составляет порядка 260 млрд евро. Экономическое развитие Нижней Саксонии поддерживают прежде всего морская экономика, возобновляемая энергия, пищевая промышленность, авиация и цифровая экономика. Регион занимает 3-е место по интенсивности исследований в области высококачественной техники и предлагает привлекательную среду для инновационных предприятий.

Благодаря экономической динамике Нижняя Саксония привлекает инвесторов в недвижимость. Розничная торговля региона с годовым оборотом 42,8 млрд евро обслуживает более 5 млн клиентов в день. Вместе с высокой покупательной способностью данный фактор обращает особое внимание инвесторов на торговые объекты с крупными арендаторами.

Региональные новости

Офисная недвижимость Ганновера: рост арендной платы
Офисная недвижимость Ганновера: рост арендной платы

Уже несколько лет оборот на рынке аренды офисов в Ганновере существенно превышает отметку 100 000 кв. м. В то же время на рынке появляется ограниченное количество новых помещений.

Patrizia заключает очередную крупную сделку с супермаркетами
Patrizia заключает очередную крупную сделку с супермаркетами

Компания Patrizia Immobilien во второй раз за последние 2 недели приобрела крупный портфель продуктовых супермаркетов. Покупателем пакета на сумму 205 млн евро стала иностранная пенсионная касса. Приобретены 66 торговых объектов категории Core (арендаторы Netto, Edeka, real).

Что делать, если истек срок аренды? Конкретный кейс BiG Property
Что делать, если истек срок аренды? Конкретный кейс BiG Property

Инвесторы часто обращаются к нам с вопросом о том, что происходит с объектом и арендатором по истечении договора аренды. Возможных сценариев два: — арендатор продлевает договор / подписывает новый — арендатор уходит Насколько высок риск, что арендатор уйдет? Опыт показывает, что вероятность составляет около 10%. Как инвестору обезопасить себя от данной ситуации?

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых