Инвестиции в торговую недвижимость от 5 млн евро
Проект «Супермаркет REWE во Франкфурте» мы реализовали совместно с партнерами. Магазин находится в спальном районе города всего в 20 минутах от центра. Именно выгодное расположение предопределило успех инвестиций.
Данный проект является примером инвестиций от 5 млн евро. Подробнее об истории проекта.
Расположение
Как и по всем проектам BiG Property, заключен долгосрочный договор аренды — в данном случае на 18 лет. Примечательно, что именно этот объект торговая концерн REWE выбрал для открытия обучающего центра. Сюда приезжают сотрудники компании со всей Германии.
Перспективность района подтверждает активное жилищное строительство. В ближайшие годы на обширном соседнем участке планируется строительство жилых домов на тысячи квартир. Учитывая стремительный прирост населения Франкфурта и развитую инфраструктуру района, он продолжит привлекать новых жителей. Строительство торговых объектов не запланировано — что сохранит и увеличит приток покупателей в REWE.
Рентабельный проект
У супермаркета нет конкурентов в округе, и он обеспечивает товарами повседневного спроса целый жилой район. Привлекательность инвестиционного объекта подтвердила и банковская оценка: немецкий банк одобрил финансирование в объеме 80% от стоимости.
Объект
Как определить конкурентоспособность
REWE находится у одной из главных дорог города и в нескольких минутах от станции наземного метро. У супермаркета нет конкурентов в округе: магазины-дискаунтеры находятся в соседних районах и предлагают меньший ассортимент товаров. REWE обеспечивает товарами повседневного спроса целый жилой район и привлекателен для покупателей на автомобиле благодаря обширной парковке.
Факторы успеха проекта
- REWE — единственный супермаркет в округе, не имеющий конкурентов
- Новый объект с гарантией застройщика в центре спального района
- Договор с лидером немецкого рынка
- Отсутствие конкуренции в районе
