Анализ инвестиционной активности по категориям городов в Германии демонстрирует изменения инвестиционной активности. Средний объем сделок за последние двенадцать месяцев был значительно превышен второй месяц подряд.
Скользящий объем сделок за последние двенадцать месяцев вырос на 2,6 % по сравнению с предыдущим месяцем и на конец октября составил 31,0 млрд евро. Если эти показатели остануться и в оставшимся месяце года, то 2024 год станет первым годом подъема в новом цикле. 

Берлин занимает первое место с объемом продаж чуть менее 2,66 млрд евро (+47 %), опережая Мюнхен с 2,05 млрд евро. Трио лидеров замыкает Франкфурт, где результат составил чуть менее 1,26 миллиарда евро (+50 %). Гамбург также заработал более миллиарда евро (1,02 млрд евро, +59 %). Кельн почти в три раза превысил показатель предыдущего года – 924 млн евро. Дюссельдорф достиг аналогичного показателя 2023 года – 771 млн евро, а Штутгарт зафиксировал объем в 423 млн евро.

В целом, мы считаем, что неопределенность реальной и финансовой экономической ситуации означает, что текущий подъем на рынке инвестиций в недвижимость может оставаться неустойчивым и это зависит от нескольких ключевых факторов: процентные ставки, политика правительства, экономическая стабильность, глобальные тенденции.